Описание
Дом 174 м² с ремонтом, гаражом 55 м² и платежами до 6 000 ₽ зимой
Продаётся готовый к проживанию дом площадью 174 м² на угловом участке 6,5 соток.
Ремонт уже сделан, все основные коммуникации подключены — после покупки можно переезжать без дополнительных крупных вложений.
Дом строили для себя и эксплуатируют уже около 10 лет, поэтому его конструкция проверена временем.
Надёжный конструктив дома:
• фундамент глубиной 1 м на монолитной подушке шириной 600 мм;
• три армопояса;
• монолитные перекрытия и лестница;
• стены из газобетона D600 и монолита;
• кровля из металлочерепицы с утеплением 200 мм;
• окна Rehau.
Дом хорошо держит температуру: зимой быстро прогревается и долго сохраняет тепло, летом внутри комфортно.
Планировка: • три спальни — 16, 18 и 23 м²;
• просторная гостиная — 40 м²;
• два санузла;
• тёплые полы. Установлен газовый котёл Protherm.
Отдельное преимущество — капитальный отапливаемый гараж площадью 55 м². Дополнительно на участке предусмотрена парковка ещё на пять автомобилей.
Все основные коммуникации уже есть:
• сетевой газ;
• центральный водопровод;
• собственная скважина с системой фильтрации;
• септик;
• интернет.
При площади дома 174 м² расходы на содержание остаются небольшими. По данным собственника, даже зимой газ и электричество обходятся до 6 000 рублей в месяц.
Ежегодный налог на дом и земельный участок — около 2 000 рублей.
До Краснодара — примерно 10 км. Рядом находятся школа, до которой курсирует школьный автобус, магазины и торговые центры, Лемана ПРО и Ашан. Примерно в 700 метрах расположено водохранилище — можно гулять и рыбачить. В радиусе около 5 км работают базы отдыха с бассейнами и аквапарк.
Звоните — договоримся о просмотре дома.
