Участок в СНТ, 6 сот. на продажу в СТ Елочка

Продаем cадовый учaсток. Первaя линия. Сeйчаc учaсток сoвершeннo cвoбoден от насаждений и пocтроек. Нa учacтке имеeтcя бaк для воды и мeталлический шкaф нa зaмке. Мы там xрaним инcтрумeнт различный. Чeрeз пpоceлочную дорогу ижс Mайский 80 (ул Oлимпийcкая), чеpeз тpаcсу ижс Maйский 8 (ул Благодатная и Донского) можно посмотреть на третьем фото, от них можно подвести газ и воду. Точка разводки коммуникаций находится прям перед границей нашего участка (на третьем фото указана черным кругом). Можно подключиться к общему водопроводу и канализации. Максимально дешево выйдет. На участок получен документ с присвоением адреса, в документах указано, что можно строить жилой дом для прописки и проживания. В конце 23го года проведено электричество от РЭСовской линии с личным лицевым счетом. Есть мобильное приложение в которое каждый месяц приходят показания счетчиков с автоматически снятыми показаниями. Все автоматизировано. Счетчик прям возле участка на столбе. Четвертое фото. Подвести электричество к участку в этом году стоит больше 100 000₽, знакомые неподалеку проводят сейчас. Межевание проведено, летом приезжал специалист и обновлял координаты, проверял правильность расположенных колышков. На третьем фото синим показан участок на кадастровой карте.  Красным цветом трасса Сити-Молл - Новая  деревня. Зеленым-асфальтированный кусок дороги.  Желтым-не асфальтированная дорога. На наш участок можно проехать в любое время года. Вниз, параллельно трассе (выделенной красным) много жилых домов, машины спокойно ездят. Вдоль улицы выделенной длинной желтой линией почти никто не ездит и зимой туда гораздо труднее проезжать. Наш участок самый первый и самый доступный по расположению. Фиолетовым указано огромное место, которое по плану застройки микрорайона выделено под школу и магазины. Есть карта с планировкой в интернете. Детский садик через трассу. 3 минуты на машине. И есть еще 1 или 2 в других частях микрорайона. На видео можно посмотреть обзор 360 градусов. Спереди участка пространство почти как наш участок размером. Оно тоже абсолютно пустое. Его можно оформить как самозахват. Нам это прям кадастровый инженер сказал. Будет интересно-расскажу как так вышло. Сзади участок бесхозных. Когда-то в 90х у него был владелец, но там десятилетиями никого не было и даже межевание не проводили, я ездила в управление земельными отношениями и узнавала. Так что тоже спокойно можно будет им пользоваться, чтобы немного расширить участок. Все документы на руках, никаких обременений нет. Готовили этот участок весь прошлый год для себя, собирались сами строиться, но решили все таки купить готовый дом. Так что делали все на совесть. Продаем срочно. Только наличные. Небольшой торг, если купите быстро