Описание
Продам дачу в СНТ Энергетик (рядом с селом Кубовая). Продажа в связи с переездом в другой город.
Садовое общество находится в 30 мин. езды на машине от м.Заельцовская. На протяжении всего пути (до с. Кубовая) проложен асфальт. На въезде в СНТ установлены автоматические ворота с открытием по звонку с сотового телефона, ведётся видеонаблюдение въезжающих/выезжающих машин. Зимой чистят дороги, до участка можно доехать без проблем. Электричество в СНТ круглосуточное и круглогодичное. По всей территории общества в прошлом году установлено освещение улиц. Подача воды для полива на участки сезонная, с апреля по сентябрь, 4 раза в неделю.
Участок 6 соток, ровной прямоугольной формы. На участке имеются:
- Двухэтажный деревянный дом из бруса, 50 кв.м., на бетонном фундаменте;
- Баня с верандой, раздевалкой, мойкой и парилкой, на бетонном фундаменте;
- 2 больших теплицы 3х4. Одна теплица поставлена в прошлом году;
- Своя скважина (вода не питьевая);
- Качеля-скамейка с козырьком;
- Скамейка для отдыха;
- Деревянный туалет;
- Хозяйственный блок с дровяником;
- Открытая стоянка на 2 автомобиля.
Участок огорожен забором, внутри участка плиткой выложены дорожки, на протяжении всего дня территория полностью освещается солнцем. Из посадок на участке имеются: малина, черная и красная смородина – 5 кустов, жимолость – 3 куста, облепиха – 2 дерева, вишня (молодое дерево), крыжовник – 2 куста, ежевика, яблоня – 2 дерева (одно молодое), виктория – около 50 шт., щавель и ревень, уже взошел зимний чеснок. На входе на участок растут декоративные кустарники, можжевельник, туи, кедр, карликовая сосна, а в углу огромная красивейшая ель.
Дом максимально благоустроен. В прошлом году на обоих этажах полностью заменен и утеплен пол: уложены плиты теплоизоляции и половые доски, на два слоя покрыты износостойким лаком. Установлена печь Термофор. Имеется газовая двухкомфорочная плита Bosch с электрической искрой, подключен газ из баллона. Установлен умывальник с канализационным выводом в выгребную яму. Из бытовой техники имеются: большой холодильник Beko (покупался в прошлом году), электрический чайник Tefal, микроволновка LG, пылесос Zanussi, бытовой биотуалет Thetford Porta Potti, два новых переносных обогревателя Hyundai – всё в отличном состоянии.
На первом этаже дома располагается кухня, в зоне прихожей стоит большой платяной шкаф, в комнате раскладной диван. На втором этаже большая спальная зона с двумя деревянными кроватями IKEA: двуспальная и односпальная (покупались 2 года назад), так же имеются две потайные бытовки для хранения сезонных вещей.
Дом полностью подготовлен для сезонного проживания (жили с мая по сентябрь).
Баня. Установлена печка Термофор. В прошлом году на веранде и в раздевалке заменен пол, в парилку и мойку установлены новые двери.
Для работы на участке имеется всё необходимое: газонокосилка Stihl (куплена в прошлом году), лопаты, грабли, ведра, кусторез и пр.
Участок расположен практически в конце общества, трафик машин минимальный. С одной стороны в трех минутах ходьбы река Большой Барлак, с другой – так же близко сосновый лес. С обеих сторон хорошие соседи, вокруг красивейшая природа, тишина и спокойствие – всё располагает к комфортному отдыху.
Земля и отдельно дом оформлены в собственность.
Оформление земельного участка по договору купли-продажи с регистрацией в Росреестре, все документы готовы к сделке: подготовлен договор купли-продажи, нотариальное согласие супруги оперативно сделаем, членская книжка переоформляется в правлении СНТ.
