Описание
В продаже уникальный дом в стиле хай-тек с ремонтом, панорамным видом на море, с бассейном и баней в СТ Царское село (Фиолент)
Дом 2021 года постройки, общей площадью 156 м2. Дом строился профессиональными строителями для себя, на материалах и работе не экономили. В строительстве и отделке использованы современные материалы высокого качества. По договоренности собственник готов сделать в доме полностью новый ремонт, в этом случае стоимость обговаривается дополнительно.
Конструктив и материалы:
Фундамент: свайно-ленточный + плита 1517 см, армирование 12 и 14 мм
Стены: газобетон 250 мм, армопояса и колонны
Утепление крыши: минвата 200 мм
Фасад: утеплитель 50 мм, декоративная штукатурка
Планировка
1 этаж:
Кухня-гостиная — 62,9 м²
Коридор — 3,5 м²
Санузел — 8,3 м²
Техническое помещение — 2,3 м²
Терраса - 15,6 м²
2 этаж:
Спальня 1 — 16,1 м² с выходом на балкон
Спальня 2 — 16,1 м² с выходом на балкон
Спальня 3 — 10,5 м²
Гардеробная — 3,6 м²
Санузел — 6,4 м²
Коридор — 8 м²
Балкон — 11,6 м² (выход из двух спален)
Есть подвал
Коммуникации:
Электричество - 10 кВт, можно заключить прямой договор с Севэнерго и подключить 15 кВт
Вода - постоянная от СТ, есть накопительная емкость
Отопление: газгольдер (2,5 м3)+ газовый котел
Канализация: сертифицированный септик.
В доме остается вся мебель и техника, которые вы видите на фото
Земельный участок:
Площадь 4,2 сотки, участок ровный, правильной прямоугольной формы, огорожен забором по всему периметру. Во дворе есть бассейн, баня, парковка на которой помещается до 6 авто
Баня капитальная из газоблока: парная, комната отдыха, с/у с душем
Расположение и инфраструктура:
До моря — 300 метров. Смотровая площадка и спуск на Царский пляж рядом, ресторан Фиолент - 500м. Ключевым преимуществом локации является близость Т-образного перекрёстка, где расположены: магазины, ПВЗ, пекарни, кофейня, кулинария, кафе, банкомат, спа-салон, ветеринарная клиника, цветочный магазин и другие объекты повседневной инфраструктуры.
Остановка общественного транспорта — 900 м, обслуживает 4 автобусных маршрута в разные районы города.
Дорога до 5-го километра занимает не более 10 минут на автомобиле.
Документы:
Полностью юридически чистые и готовы к сделке. Дом оформлен, как жилой, возможна прописка. Участок в собственности, произведено межевание. Один взрослый собственник. Полная цена в договоре
Звоните чтобы узнать про дом подробнее или записаться на просмотр!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 15884
Номер в базе: 12824439
