Описание
Представляем вашему вниманию дом 100м² на земельном участке 5сот.
Подходит под семейную ипотеку❗❗❗
ДОМ:
- свайно-ростверковый фундамент
- стены заводской керамзитоблок (300мм), -утеплитель каменная вата (100мм),
-вент-каналы,
-керамический облицовочный кирпич (BRAER) выложен в стиле «баварская кладка»,
-качественный полноценный армопояс по всем несущим стенам дома;
- армированная черновая стяжка пола (см. фото);
- теплый пол (7 контуров) по всему дому выполнен из трубы фирмы VALTEC , на каждый радиатор проведен собственный отдельный отвод;
- крыша металлочерепица цвета «графит» -вытяжка дома осуществляется по вент-каналам внутри стен,
-утепление потолка 200 мм;
- отмостки по всему периметру дома;
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
- механизированная стяжка пола
- штукатурка стен по маякам (под обои);
- отделка потолков ОСБ;
- электричество по ГОСТу, розетки, выключатели;
- биметаллические радиаторы отопления;
- высококачественный 70 мм оконный профиль цвета «графит», энергосберегающий 2-х камерный стеклопакет, откосы;
- утепленная металлическая входная дверь с терморазрывом.
УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- отдельная прихожая;
- большой коридор;
- 3 просторные и светлые спальни;
- кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на просторную террасу;
- 2 санузла
- высота потолков 3 м;
- дверь в котельную для быстрого доступа со двора;
КОММУНИКАЦИИ:
- вода индивидуальная скважина, расположенная снаружи дома;
- канализация септик 2 шт. (отдельный колодец из кухни-гостиной диаметром 1,5 м и из санузла с котельной диаметром 2 м);
- электричество центральное
- газ (подключение оплачено застройщиком, подведение планируется в начале 2025 г.)
Сельская прописка!!!
Так же на участке расположен небольшой дачный домик 4м х 6м (см. фото), который можно будет оборудовать под баню!
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
СНТ Геолoг расположен мeжду с. Пoдгopoдняя Пoкpoвка и Пaвлoвка с выездом на трассу федерального значения Р-239
До центра города 20 минут на автомобиле. До остановки общественного транспорта 2 мин. пешком (круглогодичные маршруты).
Рядом в пешей доступности, перейдя через освещаемый пешеходный переход, в селе Покровка расположены новая школа, детский сад, больница, Аграрный колледж, спортивные секции, отделение Сбербанка, МФЦ, почта, Дом культуры, тренажерный зал, ЗАГС , библиотека, сетевые магазины, оzоn, wb и тд. Платежи сельские, небольшие, даже в самый холодный зимний месяц. Дороги в зимний период чистят регулярно.
От трассы до дома ведет асфальтированная дорога, быстрый и удобный выезд на трассу.
ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!
ПОДХОДИТ под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ОТ 5,7%!!!
ОФОРМЛЕНИЕ:
полное бесплатное сопровождение сделки на всех этапах;
помощь в оформлении ипотеки в ведущих банках;
материнский капитал на оплату и на первый взнос, а также другие сертификаты.
Другие выгодные предложения смотрите в нашем магазине «АСК-ГРУПП Недвижимость».
Наш офис расположен по адресу:
г. Оренбург, ул. Юных Ленинцев д. 19.
