Описание
Aрт. 75394263 ПРOДАЕTCЯ ДОМ В СHТ ГEОЛОГ!!!
Большoй, краcивый дом площaдью 100 м2 пo улицe Яблoнeвая на участке 5 coтoк!!!
ДOМ:
- cвайнo-pоcтверковый фундaмeнт из цементa марки М600;
- cтeны завoдской кepaмзитоблок (300мм), утеплитель камeннaя ватa (100мм), вeнт-каналы, кеpамичecкий облицовoчный кирпич (BRAЕR) выложен в cтилe «бaвaрская кладка», качественный полноценный армопояс по всем несущим стенам дома;
- армированная черновая стяжка пола (см. фото);
- теплый пол (7 контуров) по всему дому выполнен из металлопластиковой трубы фирмы VАLТЕС, на каждый радиатор проведен собственный отдельный отвод в теплоизоляционной оплетке;
- крыша металлочерепица цвета «графит», вытяжка дома осуществляется по вент-каналам внутри стен, утепление потолка каменная вата 200 мм;
- отмостки по всему периметру дома;
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
- механизированная стяжка пола из цемента марки М600;
- штукатурка стен по маякам (под обои);
- отделка потолков ОСБ;
- электричество по ГОСТу, розетки, выключатели;
- биметаллические радиаторы отопления;
- высококачественный 70 мм оконный профиль цвета «графит», энергосберегающий 2-х камерный стеклопакет, откосы, подоконники;
- утепленная металлическая входная дверь с терморазрывом.
УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- отдельная прихожая;
- большой коридор;
- 3 просторные и светлые спальни;
- кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на просторную террасу;
- 2 санузла (один раздельный санузел + котельная с/у);
- высота потолков 3 м;
- дверь в котельную для быстрого доступа со двора;
КОММУНИКАЦИИ:
- вода индивидуальная скважина, расположенная снаружи дома;
- канализация септик 2 шт. (отдельный колодец из кухни-гостиной диаметром 1,5 м и из санузла с котельной диаметром 2 м);
- электричество центральное
- газ (подключение оплачено застройщиком, подведение планируется в начале 2025 г.);
- универсальный двухконтурный газовый котел;
Сельская прописка!!!
По переднему краю участка будет установлен забор из профлиста.
Так же на участке расположен небольшой дачный домик 4м х 6м (см. фото), который можно будет оборудовать под баню!
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
СНТ Геолог расположен между с. Подгородняя Покровка и Павловка с выездом на трассу федерального значения Р-239 (недавно произведен капитальный ремонт трассы). До центра города 20 минут на автомобиле. До остановки общественного транспорта 2 мин. пешком (круглогодичные маршруты).
Рядом в пешей доступности, перейдя через освещаемый пешеходный переход, в селе Покровка расположены новая школа, детский сад, больница, Аграрный колледж, спортивные секции, отделение Сбербанка, МФЦ, почта, Дом культуры, тренажерный зал, ЗАГС , библиотека, сетевые магазины, оzоn, wb и тд. Платежи сельские, небольшие, даже в самый холодный зимний месяц. Дороги в зимний период чистят регулярно.
От трассы до дома ведет асфальтированная дорога, быстрый и удобный выезд на трассу.
ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ 3% И СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ОТ 5,7%!!!
ОФОРМЛЕНИЕ: полное бесплатное сопровождение сделки на всех этапах; помощь в оформлении ипотеки в ведущих банках; материнский капитал на оплату и на первый взнос, а также другие сертификаты; помощь в оформлении ипотеки.
Просмотр по предварительной договоренности.
Торг!
