Описание
Вашему вниманию представляется уникальный объект загородной недвижимости - дом круглогодичного проживания с со стационарным, уличным, бассейном и отдельно стоящей баней.
До леса - 150 метров, до залива 200 метров, до Волги 300 метров.
Дом круглогодичного проживания последние три года - зимой дороги чистятся в день выпадения осадкой, на легковой машине каждый день поездка на работу не вызывает сложностей.
Итак, по-порядку!
ДОМ, площадью 100 кв. м., включает в себя просторную гостиную, три спальни, в т.ч. одну детскую, кухню, санузел и прихожую.
Стены - полтора кирпича + утеплитель 100 мм + сайдинг металлический корабельная доска Milky.
Весь ремонт качественный, использованы окна REHAU - тройные стеклопакеты, межкомнатные двери - Александрийские, мансардное окно - VELUX, теплый пол под керамогранитом.
Только в доме комфортно размещаются 8 человек (по два человека в каждой спальне).
* Безопасность организована сигнализацией и системой видеонаблюдения с доступом к просмотру из любой части мира.
* Полноценный Wi-Fi с профессиональной, активной, системы усиления, расположенной на мачте над крышей.
* Спутниковое ТВ
* Климатическая составляющая дома организована
отопительным оборудованием BORK, SIEMENS, и кондиционированием Сплит-системами Komanchi.
* Газификация плановая - 2024-2025 год.
* Счет за электроэнергию 1 500 летом и 5 000 руб. в месяц зимой - подтверждается платежками.
* Проводка медная, адаптирована под зарядку электромобилей, тянет без проблем.
* Вся мебель и техника остается в доме - телевизоры Samsung, два холодильника Indesit, посудомоечная машина Bosch, стиральная машина Candy, газовая плита Gefest, сплит-системы.
* Уникальность конструкции навесов участка позволяет комфортно перемещаться по территории при любых погодные условиях.
БАССЕЙН уличный, объемом 43 куб. м.. под навесом, порадует Вас контрастом после бани или просто в жаркую погоду. Система фильтрации бассейна гарантирует его чистоту.
СКВАЖИНА, глубиной 37 метров обеспечит чистой, питьевой, водой.
БАНЯ размещает комфортно 7-8 человек, и включает в себя парную, зону душа и комнату отдыха с диваном из натуральной кожи и спутниковым ТВ.
ЛЕТНЯЯ ТЕРРАСА, гостевая, примыкает к бане и представлена отдельным помещением с диваном и двумя креслами-кроватями, холодильником.
ЗОНА БАРБЕКЮ расположена под навесом, у бассейна, включает в себя кирпичный комплекс с зоной мангала, печью для казана и раковиной, а также большой деревянный стол на 8 человек.
ДЕТСКИЙ КОМПЛЕКС. Поставлен в прошлом, 2022 году, включает в себя горку, лестницу веревочную, турник, песочницу.
АВТОПОЛИВ позволит время и силы тратить только на отдых и приятное времяпрепровождение.
На участке имеются плодоносящие груши, яблони, абрикосы, виноград, вишня, смородина.
ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА практически смонтирована над крышей кухни и требует только установки деревянного настила и летней мебели, имеется возможность организации выхода на нее из комнаты с панорамным остеклением.
НАВЕС умещает три автомобиля.
Посредников просьба не беспокоить. Чистая продажа, в связи с переездом.
Не пишите однотипные сообщения - «крайняя цена?», «максимальный торг», «скока скинешь», пожалуйста не нужно. Есть интерес - приезжайте на осмотр, видите причину для обсуждения цены - готовы к диалогу. Просто «заберу за 5, 6, 7» и тому подобное оставьте при себе, пожалуйста!
