2-этажный дом, 137.5 м2, на продажу в СТ Хуторок, Университетская линия

Продаётся капитальный двухэтажный дом под отделку на участке 6 соток в Самарской области, Волжский район, СДТ/СНТ Горелый Хутор. Дом строили для себя из качественных материалов. Участок расположен на первой улице — окна одной стороны выходят на лес, место тихое и непроходное, соседи только сбоку.
О доме
•    Площадь: 137,5 м²
•    Этажность: 2
•    Комнаты: 3 спальни (2 этаж) + кабинет (1 этаж)
•    Санузлы: 2 (1 этаж — туалет; 2 этаж — ванная)
•    Ванная комната с окном + отдельно предусмотрена зона под душ; планировали отдельно стоящую ванну напротив окна с видом на лес
•    У двух спален есть балконы
•    Кухня-гостиная, терраса на 1 этаже
•    Котельная с отдельным входом
Материалы и конструктив
•    Стены: керакам + облицовочный кирпич
•    Перекрытия: ж/б плиты
•    Кровля: металлочерепица
•    Утепление: минеральная вата
•    Окна/двери и основные элементы — установлены
Состояние: под отделку (можно сделать ремонт под себя без переделок).
Коммуникации
•    Газ магистральный, подключён
•    Электричество: 15 кВт (220 В)
•    Вода: скважина
•    Канализация: септик
•    Отопление: газовый котёл установлен (разводку можно выполнить под выбранный проект)
Подъезд и локация
•    Подъездные пути: частично асфальт / грунт, дороги чистят зимой, круглогодичный подъезд
•    До ТЦ МЕГА ~10 минут, до центра Самары ~30 минут
•    Соседство спокойное (земли выдавались преподавателям/профессорам)