Описание
Номер объекта: 537787. Продаётся уютный двухэтажный дом для круглогодичного проживания в СНТ "Кировец" на границе с городом Гатчина. До ТЦ "Кубус" — около 15 минут пешком. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа, детский сад и всё необходимое для комфортной жизни.
Дом и коммуникации
- Материал: брус 20 см, дом на забивных сваях, усадка пройдена.
- Утепление: пол и кровля утеплены (Rockwool 20 см).
- Электропроводка выполнена с применением технологий повышенной пожаробезопасности.
- В доме проведены: видеонаблюдение, интернет, телевидение.
- Дом зарегистрирован, возможна прописка.
- В СНТ комфортные платежи, на участке установлено видеонаблюдение с записью.
Планировка
В доме 6 комнат.
1 этаж (полная отделка):
- прихожая
- кухня
- две комнаты
- санузел
- отдельный вход в котельную
2 этаж:
- четыре комнаты
- санузел с большой душевой кабиной
В некоторых комнатах требуется финишная отделка, что позволяет сделать интерьер под свой вкус.
Остаётся кухонный гарнитур, мебель — по договорённости.
Котельная и инженерия
- Электрокотёл 5,3 кВт
- Водонагреватель на 100 литров
- Твердотопливный котёл 20 кВт (дрова, уголь, брикеты)
- Индивидуальная разводка отопления по комнатам, спрятана в межэтажные перекрытия
- Буферная ёмкость на 500 литров — дом хорошо держит тепло, в сильные морозы достаточно топить не более 2 раз в сутки
Коммуникации
- Очистка воды: смоляной фильтр
- Канализация: биостанция "Зорде-4"
- Вода: скважина 8 м
- Электричество: 15 кВт, 1 фаза (в работе 3)
- В перспективе возможно подведение газа
Участок
- Площадь: 12 соток
- Посадки: молодые яблони, груши, цветы и хвойные
(три голубые ели, можжевельник, три туи)
В наличии полный пакет документов, быстрый выход на сделку.
Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!
