Описание
Продается уютный 2-этaжный дoм площадью 12 соток в CНT «Коcмос», pядoм c г. Дубнa. Oбщaя плoщaдь 102 м², пpостоpная летняя вeрaндa c мягкими окнaми 20 м². Дoм 2016 гoда пострoйки. Полнocтью готoв для круглогoдичнoгo пpoживaния.
**O доме**
- 1 этaж: прихoжая, пpостopная гocтиная, куxня, сoвмещённый cанузел, удобный выхoд нa вeрaнду чеpез кухню.
- 2 этаж: холл и 3 спальни.
- Фундамент ленточный бетонный, стены деревянный каркас с хорошим утеплением, пол - ламинат, окна ПВХ, крыша - металлочерепица.
- Вокруг дома сделана дренажная система с отводом в канаву.
- Отопление: дизельный котёл Кiturаmi 13 Тurbо, радиаторы.
- Водоснабжение: колодец с насосом, система очистки — фильтр и обратный осмос (вода питьевая). Электрический бойлер на 100 литров для горячей воды.
- Канализация: септик «Астра» на 5 человек.
- Электричество 8 кВт, интернет (оптоволокно), видеонаблюдение.
Дом полностью меблирован (кровати, шкафы, комоды и др.) и оборудован техникой (холодильник, посудомоечная машина, газовая плита, духовой шкаф, вытяжка, СВЧ, 2 телевизора, система «Триколор»).
**Участок 12 соток (40×30 м)**
- Сухой, ухоженный, полностью огорожен забором.
- Ворота откатные с электроприводом.
- Защитный навес от дождя и снега для 2 автомобилей.
- Беседка 3×5 м. Полностью закрытая с раздвижными стеклопакетами, можно использовать как летний гостевой домик. Каркасная, фундамент ленточный бетонный, крыша металлочерепица.
- Хозблок 3×4 м. Каркасный, фундамент - буронабивные сваи, стены: каркас, пол - доска, крыша металлочерепица.
- 2 колодца (для дома и для полива).
- Участок благоустроен: взрослые сосны, туи, декоративные кусты, плодово-ягодные деревья, газон, небольшой прудик.
**Расположение**
- До реки Дубна 10 минут пешком.
- Удобный круглогодичный подъезд.
- Тихое, зелёное место, при этом вся инфраструктура Дубны рядом.
Дом строили для себя, качественно и надёжно, лучшими строителями из Дубны. Тёплый и уютный, проживаем с 2018 года.
- Более 5 лет в собственности, один собственник.
- Документы на дом и участок полностью готовы. Без обременений.
- Подходит под ипотеку.
Отличная альтернатива 2-3-х комнатной квартире в Дубне. Просторный участок и свежий воздух.
