2-этажный дом, 110 м2, на продажу в СТ Лесное

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

Продается новый 2-х этажный дом в СНТ «Лесное» рядом с пересечением Московского проспекта и Большой Окружной улицы. 

Общая площадь дома 110 кв. м. на участке 4,6 соток. Участок ровный прямоугольной формы, засажен взрослыми хвойными и плодовыми деревьями.

Фундамент ленточный+плита, материал стен — газосиликатный блок, крыша покрыта металлочерепицей, изнутри утеплена и зашита фанерой. Межэтажное перекрытие железобетонное. Подключен свет, сделана разводка электрики. Мощность электроснабжения 5 кВт. Есть возможность увеличить до 15 кВт (рядом проходит кабель). Сделан вывод под канализацию (планируется септик). У соседей есть газ, можно подключить. Фасад утеплен пенополистиролом и сделан в черновую. Когда установится среднесуточная плюсовая температура, фасад дома покроем декоративной штукатуркой "короедом" (работа входит в стоимость).

По плану на первом этаже расположены: кухня-гостиная площадью 42 кв. м. (можно отгородить холодный тамбур), комната 12 кв. м., санузел, а также панорамные двери, ведущие на участок. Лестница на 2 этаж смонтирована, но ступеньки еще не положены, пока не закончены строительные работы.

По плану на втором этаже будут две комнаты площадью 16 и 21 кв. м., второй санузел. В настоящий момент на втором этаже свободная планировка, разграничим комнаты по вашему желанию.

В цену входит продажа дома на текущем этапе строительства + декоративный фасад (скоро начнем делать). Лестница на второй этаж будет с деревянными ступеньками (пока не установили, так как идут строительные работы).

Дополнительно можем пробурить скважину, сделать септик (биостанция), сделать разводку канализации — плюс 300 000 рублей к цене дома с участком. Под ипотеку стоимость будет другая.

Удобное месторасположение СНТ — 10 минут на машине до центра Калининграда. Рядом магазин «Метро» и мотель «Балтика». Круглогодичный проезд в СНТ. Тихое и спокойное место, соседей мало, общество еще застраивается. До остановки 10 минут пешком, ходят автобусы 37 и 74.

Заинтересовались? Звоните — с удовольствием покажем!

Номер в базе — KO36456.

Номер объекта KO36456