Описание
Прoдaется зeмeльный участок в Коpмиловcком районе, дачный маcсив "Элeктpoмeтpа". Примернo 30 км oт гоpoда ("Aвитo" ошибочнo укaзывaет меньшeе рaсcтoяние).
Взяли этим летом ceбе, но поняли, что не ocилим вoсcтановлeниe, купили болee ухoжeнный в другом рaйоне.
Hевыcoкaя цeна oбусловлена количеством необходимых вложений в участок (см. ниже). Возможен небольшой торг.
СНТ "Лира", участок 487. Садоводства уже нет (взносы платить не нужно), но соседи есть. Что особенно удобно: близко, но не рядом. Некоторые семьи живут там постоянно, многие - в течение сезона. Вокруг тишина, лесочки с грибами и ягодами, луга с иван-чаем и свежий воздух. Есть небольшой водоем - Корниловская балка. Купание - на любителя, рыбачить многие ходят.
На участке маленький летний домик и туалет - старые, но еще крепкие. Домик требует косметического ремонта. Как по мне, "просится" под летнюю баню. Туалет еще какое-то время поживет, потом нужно будет переносить будку или переделывать под сарайчик. Штакетник, как и все остальное, немолодой, но, по крайней мере, участок огорожен полностью.
Есть вишня, слива, старые яблони с ранетками, черноплодная рябина (эти посадки уже требуют обновления), одну молоденькую яблоню-полукультурку посадила недавно. Немного малины, за оградой куст красной смородины. Прямо на участке растет лесная клубника. Неподалеку есть хорошее "месторождение" облепихи.
Из декоративных растений на участке и рядом с ним - рябина, ель, сосна, молодой пирамидальный тополь, белая и лиловая сирень, молоденький кустик жасмина (чубушника).
Есть колодец (вода жесткая, но пить можно, для полива подходит после отстаивания в бочке), рядом на заброшенном соседнем участке колодец-скважина тоже с питьевой водой (к сожалению, утопила там ведро, нужно будет доставать).
Электричество провести можно, но дороговато. В зависимости от того, 1- или 3-фазное, обойдется примерно в 130-140 т. р. вместе со столбами (в июле узнавала в Россетях).
Место высокое, недалеко от берега Корниловской балки. В этом году посадила совсем мало (взяли землю поздно и, так получилось, почти сразу приобрели другой участок), у прежних хозяев в огороде росло все.
Можно взять под пасеку, рапсовые поля достаточно далеко.
Асфальтированная часть дороги очень хорошая (Сыропятский тракт недавно отремонтирован), грунтовая - неплохая. В сезон от Чкаловского поселка ходит автобус 177.
Земля в собственности. В данный момент переоформляется межевание (прежние хозяева сделали его очень давно, и данные оказались не внесены в публичную кадастровую карту, сейчас этот вопрос с Росреестром решен, идет переоформление). Как только документы будут готовы, можно будет выйти на сделку.
Если захотите, при условии выплаты под расписку аванса (5-10 т. р.) можем сразу отдать ключи и предоставить участок в ваше распоряжение.
Если не дозвонитесь, напишите, пожалуйста, сообщение, я обязательно отвечу.
