2-этажная дача, 30 м2, на участке 8 сот. на продажу в СТ Мелиоратор

продаю участок с летним домом 5*5 м,  30 кв.м (1992 года) и новой баней из бруса на сваях 6*5 м (3 года, с пристройкой, где можно сделать 2 этаж), есть беседка, сарай, туалет, компостная яма. дом из бруса, требуется ремонт. продажа в связи с переездом.
остановка находится в 5 минутах от дома.
 сосед готов сделать колодец с новым хозяином на 2 участка. 
Участок ровный и сухой, круглогодичный проезд. Дом нежилой и земельный участок в собственности. Прописка и покупка через маткапитал невозможна. Подходит под ипотеку как загородное жилье.