Описание
Срочно, всвязи с переездом, продам собственный новый 2-х этажный дом 2020 года постройки, в хорошем районе города Севастополя (7-ой км. Балаклавского шоссе) площадью 170 м.кв. (жилых 90 м.кв.) расположенный на 4.5 сотках земли. Напротив мебельного центра «Домино» в ТСН СНТ «Металлист». Строили для себя - десять армированных колонн, два сейсмопояса. Надежный, высокий фундамент. Отличная сейсмоустойчивость. Удобный район. 15 мин. до исторического центра, ТЦ "SEAMALL", рынок 5-й км., до набережной Балаклавы 5 мин. В ТСН несколько своих электроподстанций, свет без скачков напряжения 380 В. Своя скважина для воды 25 метров, чистейшая вода постоянно, уличное освещение, асфальт, вывоз мусора. Соблюдены все СНиП, имеется фотоархив всего хода строительства. Использовались высококачественные экологически чистые материалы (без пластика, синтетики, пенопласта и т.д.) Дом поштукатурен, сделано декоративное покрытие «короед», толщина стен 350 мм. Крыша – качественная металлочерепица утеплена и подшита профнастилом, сделаны отливы. Все коммуникации заведены и подключены: вода, свет, канализация-септик, интернет. Окна с пятикамерным германским профилем Rehau большого размера, в связи с чем, в доме очень светло и тепло. Система отопления: импортные радиаторы, электрический котел с итальянской начинкой. Современная коллекция керамики. Использованы высококачественные стройматериалы, сантехника, комплектующие и т.д. Итальянские обои. Удобная и продуманная планировка, 3 раздельных комнаты (зал – 17 м.кв., две спальни – 14 и 12 м.кв.), просторный сан.узел – 8 м.кв, большая кухня -19 м.кв. со встроенным кухонным гарнитуром с газовой плитой и электродуховкой, прихожая – 14 м.кв. Полноценный высокий второй этаж 90 м.кв. свободной планировки. Крыльцо выложено морозостойким керамогранитом. Заселенная улица, хорошие соседи, завезен плодородный грунт (чернозем). Первая линия - в 10 метрах продуктовый магазин «Домашний» и конечная 63 маршрута (ходит каждые 15 минут). Техусловия на газ на микрорайон по плану в 2021 году. Не требует вложений: "Заходи и живи", лучшая цена дома "под ключ" с хорошим участком земли в городе. Дом продается со всей новой мебелью и всей новой бытовой техникой (всё входит в стоимость дома, оставим покупателю). Участок огорожен 2 метровым евро забором, четырехметровые откатные ворота. Парковка во дворе для авто. С крыльца и окон – вид на море. Экологически чистый район, очень удобное место для жизни и отдыха. Право собственности на землю РФ, межевание. Установлены границы и координаты участка. Нанесен на все публичные кадастровые карты РФ. Дом введен в эксплуатацию в 2020г. Право собственности на дом, тех. план дома. Дом поставлен на кадастровый учет (статус - жилой дом). Дом так же нанесен на все публичные кадастровые карты России. Домовая книга. Прописка. Продаем по семейным обстоятельствам. Небольшой торг. Возможна ипотека!!!
