Описание
Продажа от собственника-застройщика!
Документы готовы: проверены нотариусом и юристами ! Подходят, как для обычной сделки, так и под ипотеку, адрес присвоен, можно прописываться! Ул. Лавандовая,35. Ориентир для поиска на карте: СТ "Металлист" уч.187. Кадастровый номер участка: 91:01:005004:1047 ( земли населенных пунктов). МЫ к сделке- ГОТОВЫ!!!
Электроснабжение: 3 фазы: 15 кВт .
Водоснабжение: собственная скважина: дебет 1м3/час.
Водоотведение: септик промышленного изготовления, с тех.паспортом.
Дренажный колодец 3м.
Домовладение: 2-х этажный дом (9м х 9м х h8м) на участке 4,2 сотки.
До остановки общественного транспорта и нескольких магазинов 200м. К участку ведет широкая, отсыпанная щебнем дорога (200мм) и далее асфальт. По строительству асфальтовой дороги (муниципальная дорожная служба "Севавтодор") к участку- ведутся работы. К осени асфальт проложат до участка. Рядом с участком большая парковка на 8-10 автомобилей (всегда свободная)- для друзей и Ваших гостей!
Кадастровая площадь дома 162 кв.м. Идеально разработанная планировка: 2а Сан-узла по 5,1кв.м., 2е Гардеробные, Кабинет/Детская, 3и большие спальни, просторная гостиная 34м2 с выходом на террасу и зону барбекю. Возможность изменить планировку «под себя»
Особенности окон и витражной группы: Изделия выполнены из профиля группы «А» -не бюджетный. В стеклопакетах нанесена мультифункциональная пленка ( если присмотреться- видно!!!): препятствует выходу инфракрасного теплового излучения из помещения (сохраняет тепло в доме) и с другой стороны ,с улицы- препятствует чрезмерному проникновению ультрафиолета, что в свою очередь не нагревает помещение солнечными лучами и экономит работу кондиционеров! Зимой – ТЕПЛО!!! Летом- ПРОХЛАДНО!!! Данный дом построен с инженерным подходом, и мы не смущаемся это говорить! Возьмем к примеру фундамент- на первый взгляд кажется это просто бетонная плита…но в реальности она УСИЛЕНА армированными буронабивными сваями, что добавляет сейсмическую устойчивость! При необходимости готовы предоставить все фотографии о ходе проведения работ.
Все СТРОИТЕЛЬНЫЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ работы завершены :
- Фундамент- бетонная плита усиленная, «коробка»- ракушка, кровля- металлочерепица;
- Окна по помещениям + витражная конструкция- выход на террасу;
- Электрика и сантехника ПОЛНОСТЬЮ. покомнатно, разведена по этажам/помещениям;
- Отмостка: широкая, по периметру дома;
- Фасад: утепление 100мм ,отделка откосов, финишная покраска;
- Пред чистовая отделка: выравнены под обои.
- Потолки: подготовлены под натяжные.
По желанию Покупателя – установим Ограждение,Газгольдер. В дополнение к постройке имеется готовый фундамент под баню или гостевой домик или веранду. Готовы выполнить застройку.
ГЛАВНЫЙ ПРИНЦИП КАЧЕСТВА – РАБОТАЕМ БЕЗ РЕКЛАМАЦИЙ!
Строим дом на соседнем участке, будем Вашими соседями еще не менее 3х месяцев, строим другие дома на "Фиоленте" и в СТ «Металлист» т.е. при возникновении рекламации – МЫ РЯДОМ! МЫ ПОМОЖЕМ! МЫ ВСЕ ИСПРАВИМ! За последние 5 лет работы- НИ ОДНОЙ рекламации!
