Описание
ПРОДАМ - 2-х., этажный дом «130м2», на 4-х сотках земельного участка в границах ТСН СТ "Металлист".
Дом продается в черновом исполнении, отличная возможность воплотить свои самые «дерзкие» дизайнерские решения!!!
Дом новой постройки, введен в эксплуатацию в 2023 году, все документы готовы к сделке, цена указана фактическая, без завышения для покупателя и других подобных «авантюр», рассматриваем любые формы расчета!!!
Строение выполнено в монолитно-каркасном исполнении, наполнение газоблок 30 см., фундамент дома - монолитная плита с обратной засыпкой, с точки зрения надёжности и энергоэффективности, проект «5+», 22 монолитные колонны на каждом этаже замкнуты по периметру первого этажа монолитной плитой и перед перекрытием второго, непрерывным монолитным ригелем - бетон B22,5 / М300 (с РБУ "Максима-Трейд").
1-й., этаж:
- Просторная прихожая
- Большая-светлая кухня — гостиная
- Санузел с ванной (гостевые)
- Гостевая комната-спальня
- Гардеробная комната
2-й., этаж:
- Три спальни
- Санузел с ванной (хозяйские)
- Большая-видовая терраса с выходом из двух спален
Максимально удобная планировка и комфортная для проживания планировка дома, строился по проекту соблюдением всех норм и СНИПОВ!!!
Качественный паропроницаемый Фасад; утеплен каменной ватой в 50мм., "Технониколь ТЕХНОФАС ОПТИМА" и отделан декоративной штукатуркой "Ceresit".
Кровля; также утеплена материалами "Технониколь" толшина 200мм., и покрыта металлопрофилем.
Окна; премиум-класса с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами ( i - стекло multi ) с пластиковыми дистанцерами, фурнитурой "ROTO", а также с усилителями от сильных ветровых нагрузок.
ВСЕ ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАФИКСИРОВАНЫ И ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ МОЖНО ПРОСМОТРЕТЬ ФОТО И ВИДЕО МАТЕРИАЛЫ!!!
На участке - колодец 25м с постоянным дебетом.
В дом заведены 3 фазы 15кВт!!!
Септик, не требующий обслуживания, 8м³.
Удобный круглогодичный заезд даже для грузовой техники.
Зоны для беседок, мангалов и даже бассейна с одновременной возможностью парковки до 4 авто.
Площадь участка максимально сохранена для реализации Ваших идей!
(есть возможность выкупить соседние 4 сотки с фруктовыми деревьями)
Несмотря на то, что дом находится на возвышенности по отношению к соседям, были реализованы все необходимые дренажные системы.
Развитая инфраструктура, продуктовые и строительные магазины, до рыночного комплекса 5-й километр 15 минут на общественном транспорте, остановка общественного транспорта в шаговой доступности конечная №63.
- ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр !!!
- Реальному покупателю - реальный торг !!!
- Рассмотрим вариант продажи с использованием ипотечных средств, материнского капитала, субсидий, так же работаем с использованием Херсонских сертификатов на жилье и т. д.
- Поможем оформить ипотеку по принципу одного окна, один пакет документов во все банки работающие на территории Крыма и Севастополя в том числе и Сбербанк, клиентам компании «ЭТАЖИ» преференции от банков партнеров на снижение процентной ставки!!! - Так-же для удобства наших клиентов компания «ЭТАЖИ» единственные в Севастополе, проводит онлайн регистрацию сделок с недвижимостью не посещая «МФЦ». Номер в базе: 408739 .
