Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в СТ Металлист, СТ Металлист, 599

1. Земельный участок № 599 на центральной улице кооператива "ТСН СТ "Металлист".
2. 05.04.2021 г. ПРИСВОЕН АДРЕС (регистрация/прописка).
3. Генеральный план земельного участка (ГПЗУ представлен на фото 2) -  зона жилой индивидуальной застройки (все документы РФ). 
4. Земельный участок правильной формы, выровнен и очищен (подготовлен под строительство), возможно разделить на 2 земельных участка (вариант раздела от 04.2020 года представлен на фото 7, возможно разделить иначе, например как сосед 91:01:005004:1013 и 91:01:005004:1014).
5. Частично ограждён забором (есть возможность посмотреть самостоятельно).
6. Коммуникации: 
- Свет - столб на углу участка. Дополнительно в 20 метрах идет новая линия ТП-1084;
- Вода - ведут городскую воду, на данный момент возможно пробурить скважину (согласно геологии, вода на глубине 20 м);
- Канализация - необходимо будет установить септик;
- Газ - в перспективе (кооператив будет газифицирован к 2025 г.).
7. Транспорт и инфраструктура: 
- В 100 м. остановка общественного транспорта "СНТ Волна" и "СНТ Горнодолинный" , маршрут № 63 (интервал каждые 20 мин.); 
- В 100 м. продуктовые магазины;
- Торговый центр "Sea mall", универсальный рынок "пятый километр", овощной рынок "Севпривоз" на расстоянии 4-5 км;  
- Средняя общеобразовательная школа № 38 имени Н. В. Челнокова и средняя общеобразовательная школа № 48 на расстоянии 4 и 5 км;
- Детский больничный комплекс(детская больница/поликлиника №5 и роддом №2) на расстоянии 4 км;
- Детские сады (детский сад № 127 на расстоянии 4,5 км, детский сад/логопеды "Совушка"  на расстоянии 3,5 км). 
Рядом центр города Севастополь и Балаклава.
8. Новый асфальтированный подъезд (к участку 40~50 м. хорошая грунтовая дорога). 
9. Участок расположен рядом с территорией комплексного освоения (эскиз утвержденного проекта, участок №6, фото 8) и застройки многоквартирными и социальными (школа, сад, больница) объектами.

!!!! В рабочее время отвечаю только на сообщения !!!