Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в СТ Металлист, СТ Металлист, 165

Земельный участок на центральной улице кооператива "ТСН СТ "Металлист".
Генеральный план земельного участка (ГПЗУ представлен на фото) - зона жилой индивидуальной застройки (все документы РФ).
Земельный участок правильной формы, выровнен и очищен (подготовлен под строительство), возможно разделить на 2 земельных участка (вариант раздела от 04.2020 года представлен на фото, возможно разделить иначе.
Частично ограждён забором.
Коммуникации:
- Свет - столб на углу участка, в 20 метрах идет новая линия ТП-1084;
- Вода - необходимо бурить скважину (согласно геологии, вода на глубине 20 м);
- Канализация - необходимо будет установить септик;
- Газ - в перспективе (кооператив будет газифицирован к 2025 г.). 
Транспорт и инфраструктура:
- В 100 м. остановка общественного транспорта "СНТ Волна" и "СНТ Горнодолинный" , маршрут № 63 (интервал каждые 20 мин.);
- В 100 м. продуктовые магазины;
- Торговый центр "Sea mall", универсальный рынок "пятый километр", овощной рынок "Севпривоз" на расстоянии 4-5 км;
- Средняя общеобразовательная школа № 38 имени Н. В. Челнокова и средняя общеобразовательная школа № 48 на расстоянии 4 и 5 км;
- Детский больничный комплекс(детская больница/поликлиника №5 и роддом №2) на расстоянии 4 км;
- Детские сады (детский сад № 127 на расстоянии 4,5 км, детский сад/логопеды "Совушка" на расстоянии 3,5 км).
Рядом центр города Севастополь и Балаклава.
Асфальтированная дорога, к участку (+/- 100 метров) хорошая грунтовая дорога шириной 8 метров. Номер в базе: 485492 .