Описание
Продаю загородный жилой дом.
Строительство дома закончено в 2023 году. Строили для себя. Дом 60 кв.м построен по каркасной технологии. Установлен на винтовых сваях длинной 2400мм. Утеплитель снаружи выполнен по перекрестной технологии из изомина с ветро-влагозащитой, внутри дома и внутренние перегородки из минеральной ваты 300мм в т.ч. второй этаж и пол. Дом хорошо держит тепло, быстро отапливается. Снаружи и изнутри дом обработан антисептическим раствором. Изнутри дом обшит евровагонкой, что позволяет насладится ароматом древесины, кто ценит дерево, тот поймет. Крыша выполнена из линокрома фирмы Технониколь, покрытых металлическим профлистом. Сам дом покрыт сайдингом немецкого бренда Docke premium. Установлены пластиковые окна с двойным остеклением.
Коммуникации заведены в дом - выполнена внутренняя разводка электрики. Внутри дома установлены два СИП автомата на 16А, на свет и розетки отдельно. Разводка труб системы водоснабжения и канализация 2 септика по 2 ж\б кольца. Отопление печное, установлен бойлер для нагрева воды на 85 литров, работает в трех режимах. На участке личная зимняя скважина, глубиной 27 метров с погружным насосом. СУ находится в доме, совмещены душевая кабина и туалет, по системе водоснабжения и основной магистрали для подачи воды в дом проведен греющий кабель, что позволяет пользоваться водой в любое время года, как холодной, так и горячей, благодаря бойлеру. Греющий кабель работает от сети 220В, включаем на зимний период (сильные холода). Установлен гидроаккумулятор, который отвечает за постоянное давление в системе водоснабжения, а также установлено реле контроля давления с датчиком сухого хода.
В доме стоит газовая плита, газ балонный привозной. В 2024 году ожидается газификация СНТ. Есть Wi-Fi, который работает от системы усиления сигнала, камеры видеонаблюдения кругового обзора с возможностью дистанционного просмотра записи со своего телефона. Телевизор, Тв-приставка на базе Android. Автоматическая стиральная машина Indesit. Освещение по всему участку, подключен датчик движения, датчик день-ночь. К участку подведена общая летняя скважина, глубиной 56 метров.
По саду: Яблони 4 сорта, слива 3 сорта, черная, красная смородина, крыжовник, малина, очень много клубники, земляника. Земля ухожена, разработана, привезено дополнительно 70т плодородного грунта и 30т песка. Грядки 12 штук. Теплица поликарбонат 4х3м. Беседка для отдыха, мангал. Есть место для бассейна. Детская песочница под яблоней, детский домик. Две хоз.постройки для инвентаря.
Мебель,техника остается новым хозяевам.При желании вывезем.
Дом зарегистрирован как индивидуальный жилой дом,присвоен адрес .Можно без проблем прописаться.Подходит под ипотеку. Без обременений.Собственник.Документы готовы.
Расстояние от Туношны 1.5 км ,до города 12 км.Круглогодичный подъезд. Зимой чистят. Ходит школьный автобус ,многие живут круглогодично.Дети в школу ездят на школьном автобусе с СНТ и обратно.Красивый ,чистый лес. Очень много грибов,ягод ! Пение птиц у дома - заслушаться !)Место очень уютное ,тихое,побывав тут ,не хочется в город возвращаться.)
Реальному покупателю хороший торг.
