Описание
Ровный участок, почти без уклона (есть минимальный)!!!
Земля у моря для постоянного места жительства или дачи, идеален для строительства, для семей с детьми! В очень тихом и спокойном месте. Ровно 2,6 км по дороге, 31 минута пешком (спокойным шагом) до моря, 95% дороги - ровная пологая дорога, и только на подходе в СНТ к участку небольшой подъём. До школы пешком идти, не переходя трассу, ровно 11-12 минут РЕАЛЬНО. До детсадика - 14-15 минут. До ДК, где музыкальная студия, художественная студия, одна из лучших спортшкол (дзюдо и др.) - 15 минут. До магазинов магнит и пятерочка (именно в Шепсинской пятерочке очень вкусная выпечка) - 13-15 минут, до местной пекарни еще ближе. Поликлиника тоже есть недалеко, рыночек и пр. Инфраструктура отличная!
Именно в Шепси останавливаются Ласточки, самая быстрая ласточка до Сочи едет 1 час 28 минут. До Туапсе 13 минут на электричке, до Лазаревской 25 минут.
В Шепси хорошая экология, огромный, широкий немноголюдный (!!! ) пляж, около него всегда есть места для парковки (где такое вообще еще есть?)
В СНТ есть электричество (подключение 550р), столб прямо рядом с участком. Недавно реставрировали дорогу, стала вполне приличной (но нужно будет сдать за нее дополнительно 15 тыс. руб). Участок надо расчищать, зарос. Строиться в Туапсинском районе в плане бюрократии в отличие от Сочи - без сюрпризов, никаких проблем, как в обычном российском СНТ (в Сочи даже земля в СНТ может оказаться в зеленой зоне, где стройка запрещена), построенный дом можно спокойно оформить как жилой и прописаться в нём. Вода близко (скважина предположительно 20 м), рядом родник. Никаких селей и оползней, неподтопляемая зона, кладбищ рядом тоже нет. Отличный вариант для ПМЖ, просто дачи или сдачи жилья! СНТ бурно развивается в связи с недавним появлением электричества, цены именно в этом месте будут расти интенсивнее, чем в среднем.
Пожалуйста, пишите или звоните ТОЛЬКО ЛЮДИ С РЕАЛЬНЫМИ НАМЕРЕНИЯМИ. Без торга, совсем, это окончательная цена, участок того стоит (хотя, бы потому, что он практически ровный, не будет проблем со скважиной, в отличие от участков выше, и до моря реально 30 минут пешком). Кадастровый номер 23:33:1405006:115
В УСЛУГАХ РИЭЛТОРА НЕ НУЖДАЮСЬ. Если не отвечаю по телефону, пишите, договоримся о времени созвона или задавайте вопросы письменно. Заключение сделки возможно в Туапсе, в Сочи, в Москве и Солнечногорске. Продаю срочно (нужны деньги на учёбу), если быстро не продам, то уже и не буду. Место шикарное. Вид на горы.
Спасибо за понимание.
