Описание
Пишитe, пожaлуйста , сюда. Hа звонки могу не oтвечaть (заспaмили мeня). Пpoшу сoзвaнивaтьcя тoлькo для дoговоренноcти о сделкe . Ocтaльнoе по пеpеписке.
+ пpoпискa возмoжна, офoрмлять без проблем
+ Hикaкиx обpeмeнeний
+ Полoгий, пpактически poвный учacток в тиxом меcтe (уклoн нeбoльшой)
+ вcя инфpаcтруктура 10-15 мин пешком
+ школа 10 мин пешком
+ море 33 мин пешком (реально) , 2,6 км идти
+ чистые документы, без обременений
+ до Сочи за полтора часа - возможно!
+ очень красивый вид
+ Молодой сад
Участок без обременений! Нет ограничений ни по архитектуре (некоторые участки в СНТ из-за дольменной зоны ограничены, этот свободен), ни по гослесфонду, вообще всё в порядке. Вода на глубине метров 25-30. На горе воды может не оказаться совсем, здесь точно есть и неглубоко. Родник тоже рядом. Участок под минимальным уклоном! Не нужно делать разбивку участка на уровни и очень дорогостоящие укрепстены!!!
Школа и амбулатория - 10 минут пешком; магниты, пятёрочка, разные магазины, ДК, спортшкола, детсад, автобусная остановка - 15 минут пешком; море и станция - 33 минуты пешим ходом. Туапсе - 16 минут на электричке или чуть дольше на автобусе . Сочи полтора - два часа в зависимости от электрички. Останавливаются абсолютно все ласточки-поезда (Краснодар, Горячий Ключ, Ростов-на-Дону, Хадыженск, Белореченск, Сочи, Адлер, Роза Хутор) . Это очень удобно.
Участок зарос, требует расчистки, фото нет пока что. Но там, где расчистили (с левой стороны участка вдоль соседнего забора и с противоположной стороны), посажены черешни (три черешни, сажали трехлетними в прошлом году, две вишни тоже подросшие, супер-породистый гранат, персики 2 шт, абрикосы 2 шт, яблони - всё трехлетки, в этом году им по четыре года, малина, ежемалина, а также неопределенного сорта инжир).
Документы в порядке, участок на кадастре, когда участок покупали , всё оформляли через нотариуса. Электричество: столб прямо на границе участка. Подключение примерно 65 тысяч 3 фазы .
Дорога грунт, местами бетонированная, легковое авто проезжает, КамАЗы тоже. Люди в Надежде скидываются и постепенно бетонируют дорогу (взнос 5 тысяч ежегодно, больше тоже можно).
Прекрасное место под ПМЖ или сдачу в аренду.
Таких мест по такой цене на побережье в такой доступности к инфраструктуре, (в том числе поликлинике и школе) и одновременно к морю БОЛЬШЕ НЕТ, да ещё и практически пологий участок, и в целом непроблемный. Место очень перспективное, так как электричество провели недавно, то развиваться СНТ тоже стало не так давно. В будущем это неподтопляемое место вблизи к инфраструктуре будет оценено и застроено.
Идти на участок от моря или магазинов удобно, только последние 400м небольшой по местным меркам подъем.
Новая трасса, обход Туапсе, будет идти мимо СНТ в 300-400 метрах . СНТ Ндежда не заденет никак!
