1-этажный дом, 100 м2, на продажу в СТ Облепиха, 3-я Садовая улица

Прoдам нoвый дoм 100м2 / 2024 года пoстройки.Нeжинка / CНT «Облeпихa».Газ / Электpичecтвo / Интepнет.Улица 3-я Садовая, дoм 22Удoбная локация, 3-я улица oт Heжинскогo шocсе.Сoceди пpоживают круглый гoд.Участoк 5ый oт acфальтиpовaннoй дорoги в тупикe, машины мимо домa не будут кaтатьcя!Дopогa к дому отсыпана камнем!Вo время паводка 2024 участок остался сухим, расположен слишком далеко от воды.Рядом (500м/6мин) две остановки и надземный переход.Детали строительства:- Высота потолков 3 метра.- Фундамент : свайно-ленточный ширина 50/ высота 80см + сваи бетонные армированные глубиной 2.5 метра. Обратная засыпка глиной и трамбование;- Армированная плита перекрытия 150 мм (армирование арматурой 12 мм);- Стены: Газоблок «Коттедж» ширина 30 см + облицовочный кирпич полуторный «Ажемак»;- Окна Рехау 70 мм профиль(цвет графит как и кровля);- Распределительный бетонный армированный пояс;- Крыша вальмовая (утеплитель 20 см уложен матами, с обеих сторон паро-гидроизоляция);- Отмостка по всему периметру дома;- Канализация - кольца диаметр 2 метра, глубина 3 метра;- Вода - своя скважина (установлен насос);- Входная дверь с 3 контурами уплотнения;- Навесной газовый котел 2 контурный;- По всей площади дом теплый пол с подложкой из пенополистироловой плиты + дополнительно установлены 4 радиатора отопления;- На полу механизированная финишная стяжка пола;- Стены механизированная штукатурка, подоконники установлены;ПЛАНИРОВКА ДОМА:Общая площадь дома - 100м2, три большие спальни, просторная светлая кухня-гостиная 32 кв.м, с панорамным окном и выходом во двор, прихожая, коридор, санузел, котельная-прачечная.Общая площадь земли - 5.5 соток, участок ровный.У Вас будет сельская прописка, а значит: низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д.ОФОРМЛЕНИЕ:- покупка недвижимости в зачет различных видов сертификатов (мат.капитал и других сертификатов)- бесплатное юридическое сопровождение сделки- гарантия юридической чистоты сделки.Работы на объекте пока ведутся, можно приехать и посмотреть на месте качество и расположение.Спасибо за внимание!

Номер объекта: #2/537183/16699