Описание
CАМОE BРEМЯ КУПИТЬ ПРOСTОРOHЫЙ ЗАГOPОДНЫЙ ДOM!
Пpoдaется дом в одном из лучшиx мecт окpестностей Ульянoвска- в СT "Окoлицa " на тeрритоpии коттеджнoго поcелка "Сoлнечный бeрег ", недaлeко oт cелa Кpaсный Яp.
B сocтaв пpодaвaeмoго недвижимого имущества входят земельный участок 5.5. сот., дом 180 кв.м. с мансардой и сенями, колодец со действующей водяной скважиной и слив из бетонных колец.
кадастровый номер дома 73:21:230501:523
адрес: р-н Чердаклинский, с/т "Околица", участок 80
Право собственности на дом оформлено как на законченное строительство с назначением - жилой дом.
КОНСТРУКТИВ
Каркасно-обшивной, 2024 года постройки.
Фундамент на буронабивных сваях - железобетонный ленточный, ростверк.
Стены - каркасные с утеплителем каменная вата, комплект утепления на весь объем стен закуплен, хранится в доме, частично установлен.
Крыша из профлиста.
Окна пластиковые. Двери входные установлены - металлические и пластиковые.
Дом без отделки - предполагается, что новые хозяева сделают интерьер в своем вкусе и стиле.
Ранее предполагалась большая площадь застройки, ввиду чего имеется единое фундаментное основание, частично занятое домом; на нем также может быть расположено дополнительное примыкающее сооружение, площадью до 90 кв.м: веранда, терраса, оранжерея, подсобно-хозяйственные помещения, банный комплекс и т.п.
КОММУНИКАЦИИ
Подведена вода в дом. В полах первого этажа оборудована система "Теплый пол" - есть фото укладки и заливки. Подведено электричество. Имеется канализационный колодец. Газ подведен до улицы - требуется отдельное подключение. Сделан проект электропроводки и электроточек.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
кадастровый номер 73:21:230501:7
адрес: р-н Чердаклинский, с/т "Околица", участок 80
Категория з/у - Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования - "для садоводства"
Оформлен, границы установлены. С запада примыкает земельный участок - неразграниченная территория, есть вероятность его размежевания и выкупа в дополнение к Вашему участку.
ИНФРАСТРУКТРА
Участок и дом расположены в садовом товариществе "Околица" на территории коттеджного поселка "Солнечный берег", охраняемый въезд.
До города - до Верхней Террасы через улицу Академика Павлова - 10 км. Добираться в центр и в кварталы Заволжья относительно быстро в разное время суток.
Поселок быстро застраивается индивидуальными жилыми домами круглогодичного пребывания.
Продуктово-хозяйственные супермаркеты находятся по пути- на выезде и города, на улице Ак. Павлова. Имеются различные небольшие магазины в соседнем селе Красный Яр - буквально 1,5-2 км
РЕКРЕАЦИЯ
Дом находится непосредственно на опушке смешанного леса - участок примыкает к массиву "Дубовая роща" (Красноярское лесничество) - это видно на фото. До берега Волги 500 м - есть оборудованный спуск к воде (см фото).
На территории КП "Солнечный берег" имеется искусственный водоем с общим доступом для резидентов поселка.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
один взрослый собственника
есть ограничения в виде ипотеки Сбербанка (без просрочек и задолженностей)
можно купить в ипотеку, за наличные
все виды сертификатов, в т. ч. материнский капитал без долгов и обременений
ТОРГ ЕСТЬ
️Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рад ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00
