2-этажная дача, 70 м2, на участке 6 сот. на продажу в СТ Парус

Дача в СНТ «Парус», двухэтажный дом и 6 соток земельного участка. В доме 3 комнаты, кладовая, большой гараж, балкончик с панорамным видом на реку Волга и лес. Жилой дом построен из кирпича с толстыми стенами и высокими потолками. На первом этаже кухня, кладовая, гараж. На втором этаже 2 комнаты: спальня и гостиная-столовая с выходом на балкон.
Расположение: 
участок второй на линии от главной асфальтированной дороги, которая зимой расчищается. Остановка общественного транспорта находится в 35 метрах от участка, маршрутка ходит регулярно, 67 маршрут. В шаговой доступности родник с питьевой водой, до реки Волга 10 мин. пешком.
Участок расположен на небольшом склоне, за счёт чего территорию никогда не затопляет при таянии снега и обильных дождях. Сторона склона южная, много солнца, посадки в огороде растут быстрее.
Заезд на легковом автомобиле непосредственно на участок имеется снизу, с второстепенной дороги. Расположение участка позволяет при желании сделать также второй заезд на участок сверху, с центральной дороги, для этого потребуется внести изменения в конструкцию ограждения.
Коммуникации: 
электричество, централизованная подача воды для полива. 
Про электричество: 
в доме есть вся электропроводка, использовалась электрическая плита и обогреватели. Но сейчас электричество необходимо переподключить, т.к. оно было передано в ведомство Волгаэнерго. Срок исполнения заявки по переподключению - 30 рабочих дней с момента подачи заявки на сайте или в офисе Волгаэнерго. На сумму подключения, в которую входят кабель от столба, счётчики и автоматы, сделаю скидку. Я - собственник, на руках имеются все необходимые документы для сделки.