Описание
Я cобcтвенник, учаcток НЕ в арендe! Приeхaть пoсмотpeть мoжно в любoe вpeмя бeз меня! Кооpдинaты и вся информaция ecть в oбъявлeнии. Bcтpeтитьcя нa учacтке к сожaлeнию нe могу.
Пpoдаётcя oтличный учаcток в нacелённoм пунктe Шонгуй (рacположен нa теpритории CТ Родники), плoщaдью 871 м² для ИЖC!❤️
Учаcтoк нe являeтся частью СНТ, хотя и расположен на его территории, он был образован из свободных неразграниченных земель, а не приобретён у СНТ.
Подходит для ипотеки и различных гос. программ!
❗️Кадастровый номер: 51:01:1403003:481
(Скачайте приложение КаdаstrRU, включите геолокацию на телефоне, и введите кадастровый номер участка в поисковую строку в этом приложении, включите в приложении спутниковую подложку, это поможет вам найти границы участка на месте)
❗️Координаты для Гугл/ Яндекс карт (нужно скопировать и ввести в поисковую строку в приложении карт):
68.738098,33.173379
Межевание сделано (есть межевой план, он зарегистрирован в Росреестре), границы на местность не вынесены (колышки не забиты, нужно найти на Авито геодезиста и заказать у него вынос точек, делать это лучше ближе к началу строительства, так как колышки часто утрачиваются по разным причинам и приходится заказывать геодезиста вновь, платить за одну работу дважды). У нас это стоит обычно 1000 р за точку, возможно есть и дешевле, я просто не искала. У этого участка 5 точек, вынос границ будет стоить 5 тысяч или меньше.
Приезжайте на самостоятельный осмотр в любое удобное время, без предварительной договорённости, доступ на участок свободный, он не огорожен.
Никакие коммуникации к участку не подключены.
Электричество подключается путём подачи заявки в Россети на их сайте и оплаты работ (можно оплатить в рассрочку на несколько месяцев и более). Мощность на этот участок выделяется стандартная: 15 кВт при напряжении 0,4 кВ, можно подключить меньше по желанию, можно и больше, это уже будет другая категория и другой тариф, но обычно для частного дома выбирают мощность именно 15 кВт.
Центрального водоснабжения и канализации нет, нужно делать септик и скважину (вместо обычного септика можно заказать биостанцию, которая сама перерабатывает отходы, и не требует откачки, у нас есть фирмы, которые занимаются установкой таких станций), скважину можно сделать абиссинскую, она дешевле и проще делается.
Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений, заключение сделки возможно в любой день, кроме воскресенья, через МФЦ или через Домклик от Сбера.
