Описание
Срoчная пpoдaжa дачи в 10 минутах от Лeруa Мeрлeн нa Cевернoм. Пpoдaeтся кирпичный дом 96 кв.м на участкe 5.3 cотки. Год постpoйки - 2006.
2 нaдземных этaжa и пoдвал.
Пoдвал выполнен из фундамeнтных блоков. Cтены - полнocтью кирпичныe, фaсaднaя чaсть домa - из бeлого силикатнoго кирпичa.
Mежэтажныe перекpытия - бeтонныe плиты.
Bнутренняя отделка. Стены внутри оштукатурены, и когда-то на них даже были обои. Старые обои удалены, можно приступать к ремонтным работам.
Входная дверь металлическая. Окна - деревянные рамы. Одно из окон - металопалстиковое, новое. Установлено как пример того, что можно сделать и сколько это будет стоить.
Дом использовался как дача в теплое время года. В доме есть душевая с отводом воды в сточную яму.
Свет заведен в дом, в комнатах есть освещение. Счетчик есть, оплата за электроэнергию производится.
При желании в доме можно жить зимой, используя электрообогревательные приборы.
Оплата за подключение к газовой линии произведена в полном объёме, осталось только подключиться. Газовая труба подведена прямо к дому.
Вода на участке. В колодце открываем вентиль и поливаем огород, цветы, или купаемся в душе. Счетчик на воду установлен. Проведем воду в дом по вашему желанию.
Участок угловой, ухоженный, поросли нет. Фруктовые деревья: Шелковица(тютина), грецкий орех(3 шт), лесной орех(фундук), груша(3 шт), айва, персик, калина, виноград и др. Кроме этого, большая голубая ель.
Уютная дача, летом - в тени высоких деревьев, есть место под навес, оплетенное виноградом.
Удобный подъезд к дому, большая прилегающая территория, много места под парковку как на самом участке, так и на подъезде к нему. Есть распашные металлические ворота для въезда автомобиля. Можно загнать хоть грузовик, хоть кран, хоть 5 легковых автомобилей. Калитка металлическая отдельно.
Рядом с домом большой пруд: рыбалка, отдых, прогулки.
Дом находится в тихом месте садового товарищества "Сигнал". Несомненным преимуществом является широкая дорога к дому, две встречные машины легко расходятся.
На территории садоводства есть 4 продуктовых магазина.
От дома до остановки общественного транспорта - 10 минут ходьбы. Ходят автобусы, до Ростова - 10 мин до Леруа Мерлен. Автобус №170 ходит прямо от товарищества каждые 20-30 минут. Отличное место для загородной жизни и отдыха.
По желанию можно установить абсолютно новые металлопластиковые окна +90 тыс. руб. Окна просчитаны и могут быть установлены в любой момент.
На территории много места для организации капитального бассейна, пристройки или отдельного дома.
Внимательно изучите документы на фото, назначение дома - жилое. Все пристройки к дому узаконены, и отражены в выписке БТИ. Предоставлю по запросу. Обременений нет. Собственник - один.
Хотите еще дешевле? Звоните!
