1-этажный дом, 70 м2, на продажу в СТ Сигнал, улица 2-я Линия

Срочная продажа. Собственник. Продаю 1-эт теплый  жилой дом  с ремонтом и пропиской, 8 км от Ростова за п.Темерницкий  в ст Сигнал рядом ст Гайдары 2012 года постройки на земельном участке 2.5 сот. В доме выполнен хороший ремонт - натяжные потолки, стеклопакеты, хорошие межкомнатные двери, керамогранит на полу, в санузле - плитка, установлена хорошая сантехника, акриловая ванна, водонагреватель 100 л, сплит,  встроенная кухня, встроенный шкаф. Заходи и живи, Требуется только переклеить обои. Отопление - теплый водяной пол по всему дому, установлен электрокотел. Газ по меже. Вода централизованная по садоводству, сейчас бурят новую скважину, сливная яма 10 кубов. Дорога по улице подсыпана. Дом расположен на 3-й линии садоводства, соседи по улице живут постоянно, рядом магазин 200 м., от остановки автобуса "Сигнал" 150 м. Двор огорожен забором из металлопрофиля есть ворота. Место для авто и беседки перед домом.  В садоводство подъезд асфальт, ремонт дороги был произведен в 2018 году,  транспорт ходит каждые 15 минут №130. Рядом озеро и пляж. Все документы готовы к сделке, прописанных нет. Если будет мало земли соседний участок 5  соток можно выкупить целиком или половину - будет 7.5 сот 30*25. Материнский капитал подойдет. Сертификаты тоже. Ипотека.Обмен на квартиру или гостинку в городе рассмотрю.