3-этажный дом, 222 м2, на продажу в СТ Солнечный, улица Садоводов, 31

Собственник.   Продаю дом который строил для себя два года. Постройка 2013г, куплен в 2018м на этапе каркаса с крышей.Место искал несколько лет. Основными критериями поиска были ровный БОЛЬШОЙ участок и хорошая транспортная доступность. 7 минут от площади Южной.  Самый экологичный район города по розе ветров!Подходит под ипотеку - на момент покупки без проблем получили одобрение в нескольких банках. УЧАСТОК:Кадастровый номер: 70:14:0300095:823Назначение: СНТ (смешной налог + возможность прописки)Устранены все вопросы по межеванию, установлены четкие границы участка. Отсыпан в два уровня - дом на высоком месте. 16.5 соток (по факту чуть больше). По всему периметру огорожен забором из металлопрофиля. Местами сделано водоотведение.  На участке свой небольшой лесок в котором даже растут грибы. ПОСТРОЙКИ:Хозяйственный блок Баня (сруб) Беседка с террасной доской из лиственницы.ДОМ:1й этаж ФБС (утеплен) + 2 этажа из бруса 180го сечения. Верхний этаж полумансардный с высокими полноценными потолками.Есть все фотографии всех этапов внутренних работ.Практически сразу была полностью разобрана и переделана крыша - главный элемент тепла и сохранности дома от атмосферных воздействий. Переделаны стропила, уложена минвата в 5 слоёв (250мм), использоваласть дорогая мембрана и пароизоляция. Бюджет работ около 600 тыс.р. Есть все сметы и заказ наряды.Окна - ПВХ 5ти камерные с немецкой фурнитурой. Вставлены в заранее подготовленную обсаду с четвертью. Потрачено много денег на еще один очень важный элемент энергоэффективного дома. Электрика - полностью смонтирована на всех трёх этажах и эксплуатируется без нареканийКанализация - переливной септик ( кубов), по дому разводка полностью смонтированаВодоснабжение - скважина 35м, есть готовые анализы, приобретено и в данный момент устанавливается качественное очистное оборудование. Могу предоставить детальную технологическое заключение и подобранное в соотвествии с ней оборудование. Отопление - Газовый + электро котел. 2 этажа водяного теплого пола (кроме спального этажа) + радиаторы на верхнем этаже. Система отопления устанавливалась в соотвествии с теплотехническим расчетом. Смонтированы все коммуникации под кухню, сан узлы и прачечную.Пол в цоколе - стяжка, 1й этаж выровнен под укладку кварц-винила (ПВХ плитка). Пол 3го этажа звукоизолирован, выложен половой доской + экологичный QuickDeck 22мм (пол готов к чистовому материалу). Смонтирована лестница на металлокаркасе, ступени готовы и ждут завершения чистовых работ. Дом под отоплением второй год. Никогда ничего не отключалось и не перемораживалось. На все вопросы готов ответить по телефону.