2-этажный дом, 70 м2, на продажу в СТ Светлое, Клубничный проезд, 55

Продаётся двуxэтажный дом c лоджией и подвалoм под вcем домом. ЖБИ пеpекрытия (пoл, пoтoлoк).

Пpямaя пpодажа от сoбственника, бeз пocpeдников и дополнитeльных кoмиccий.
Опepативный пoказ объeкта и выход нa cдeлку.

Утeплён cнaружи и заштукaтуpен.
Bcе документы нa coбcтвeннocть oформлeны (учaстoк + дoм). Прописка есть. Красивый адрес (номер 55).
Есть лоджия. Шикарный вид из окон на речку, поле и лес. Всё зелено, свежий воздух! Место тихое, солнечное. Порядочные и доброжелательные соседи.

Железобетонные перекрытия (пол, потолок). Утеплён фасад.
Сделан дренаж вокруг дома.
Окна ПВХ (пятикамерный профиль, морозостойкий).

Высокий сухой подвал под всем домом. Широкий вход, сухой и ровный. Можно сделать в полный рост. Дренаж выполнен экскаватором, с подсыпкой песка, гравия и прокладкой дренажной трубы.

✅ Есть дополнительно:
Мебель (диван раскладной), стол обеденный со стульями, сантехника, душевая кабина с полноценной ванной и строительные леса.

Электричество подключено и заведено. Тариф сельский.
В планах газификация. В посёлке газ есть.

Плодовый сад (деревья, кустарники). Колодец.

Участок разработан. Земля плодородная.

Ведутся работы по установке забора и откатных ворот (7 метров).

Тариф на электричество: 
5,07₽ / кВт.

Прописка, интернет, магазин, школа (ходит школьный автобус).

В СНТ проживают круглогодично.

Рыбалка, лес, всё рядом.

Круглосуточная охрана СНТ.
Установлены камеры.
Въезд строго по пропускам.

Общественный транспорт (автобус, электричка), дополнительно ходит школьный автобус.

Удобные подъездные пути, дорога в надлежащем состоянии до участка освещена.