Описание
Кадастровый номер 23:33:1404004:83, адрес Туапсинский р-н, с/т "Светлячок", участок 151.
Вид разрешенного использования: для садоводства (можно построить дом и прописаться).
Участок ровный, прямоугольной формы, строений нет, свет по границе участка (15 квт), собственной скважины нет (как временное решение договорится с соседом).
Дорога до участка хорошая (в основном асфальт, бетон, перед участком немного гравийная). Проехать можно на любой машине круглогодично.
На участке есть плодовые деревья (яблоня, груша, чернослив, фундук, хурма, айва, ткемали).
Огорожен с 3-х сторон, между соседским участком слева забора нет, вход через него (соседский участок также огорожен).
На участке хороший плодородный слой (завозился чернозем), по границе участка течет ручей (фактически по участку), неподалеку в низине речка с водопадом (участок не затопляется).
До моря (пляжа), ж/д платформы - 3 км., до ближайших магазинов - 1,5 км.
Ближайшая школа, детский сад, медпункт в пос. Шепси - 7 км.
До Туапсе 12 км.
СНТ защищено со всех сторон предгорьем, что создает очень хороший микроклимат, вокруг очень много зелени.
По документам участок 4,95 сотки (по факту больше, около 6 соток).
Один собственник, прямая продажа. Все документы в порядке, долгов, обременений нет. Взносы за год - 3 тыс. руб. (за текущий год уплачены).
Очень хороший вариант для строительства дома (район активно застраивается, живут постоянно) или инвестиций в будущее (не подалеку будет проходить новая скоростная федеральная трасса Джубга-Сочи).
Цена за весь участок.
Агентов прошу не беспокоить.
В приложенном видео есть свежий, подробный обзор участка и окрестностей:
00:00 - панорамный обзор с верхней точки (около 200 м. от участка)
00:17 - панорамный обзор с участка соседа слева (с высоты 2-го этажа)
00:50 - обзор моего участка
02:02 - речка и водопад, рядом с участком
02:38 - ближайший пляж в Дедеркой
03:31 - дорога до участка от поворота на Дедеркой с федеральной трассы А147
