Описание
Продаём Дом на участке 15 соток. Пруд на границе участка!
Отличное место для отдыха вдали от городской суеты и всего в 25 километрах от Ярославля.
Время езды на машине 30 минут из Ярославля от ул. Калинина по направлению в г. Иваново. Из Гаврилов-Яма ехать тоже 20-30 минут.
К дому хороший проезд по круглогодичной дороге через село Заячий Холм.
О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:
- Общая площадь 15,4 сотки = 1538 кв.м.
- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
- Вид разрешённого использования: Для ведения садоводства
- В собственности более 5 лет.
Удобное месторасположение участка на въезде в СНТ.
На участке имеются: большой Гараж, отдельностоящий стальной Погреб, большой Хозблок с Баней и Туалетом, Мастерская-Контейнер, Автоцистерна для полива, 3 большие теплицы, грядки, посажены плодово-ягодные насаждения, проложены дорожки.
На участке есть 11 метровая Скважина с насосом (в скважине устроены отстойник и фильтры). Вода прошла проверку по нормативам СанПиН на Питьевая вода.
Гордостью участка является взрослая яблоня на 4 сорта яблок.
Участок огорожен забором из профлиста с воротами и калиткой и частично дерева на металлопрофиле и железных сваях.
О ДОМЕ:
- Общая площадь садового дома 64,2 кв.м.
- Два этажа.
- Печное отопление. 2 печки: классическая кирпичная с плитой и духовым шкафом и стальная печь длительного горения.
- Фундамент и стены возведены в смешанном стиле.
- Перекрытия деревянные.
- Кровля из мягкого шифера с пластиковой водосточной системой.
- Окна ПВХ и деревянные.
- Внешняя отделка пластиковым сайдингом.
- Внутренняя отделка листами ДВП и деревянной вагонкой.
- Наименование: Садовый дом. Назначение: нежилое здание.
- Окончание строительства 1994 год. В собственности более 5 лет.
КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА:
Дом построен в смешанном стиле, в несколько этапов.
Первый этап построен на фундаменте из ЖБ свай 40х40х240 см с обвязкой брусом и возведение 2 этажного строения по каркасной системе с деревянными перекрытиями и кирпичной печью. Вторым этапом было обустройство обвязки металлическим швеллером коробчатого сечения и обкладка фасада дома силикатным кирпичом. Третий этап пристройка к дому бревенчатой утеплённой части на фундаменте из ЖБ плит с утеплённой подушкой шунгезитом 20-30 см. Стены и потолок утеплены, обиты листами ДВП и Вагонкой. Потолок в бревенчатой части обит ДВП, вагонкой и панелями МДФ. Установлена стальная печь длительного горения с отдельным дымоходом и правильной противопожарной изоляцией.
Кровля мягкий волновой шифер. По скатам крыши дома смонтирована пластиковая водосточная система.
Входная группа летняя проходная веранда с крытым крыльцом.
Окна 1 этажа деревянные, 2 этаж ПВХ.
Для приготовления пищи используется газовая плита с привозным баллонным газом (баллон на 50 литров и газовый шкаф остаются).
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО:
- 220 Вт, 15 кВт, трансформатор на СНТ находится в непосредственной близости.
- Эл. счётчик и вводные автоматы на фасаде дома.
