Описание
Добрый день.
Продаю Дом выходного дня - «Зимняя дача».
Дача находится в СНТ «Ветеран» (Змеиногорский тракт).
Расстояние:
до пл. Спартака – 20 минут;
до ТРЦ «Европа» – 30 минут;
до остановки общественного транспорта – 5 минут ходьбы.
Дорога до участка широкая и ровная, отсыпанная асфальтной крошкой. В зимний период дорога чистится.
Участок:
Площадь – 600 м2 (6 соток).
Участок ровный имеет правильную геометрическую форму прямоугольника: 15м (по фасаду) и 40м (глубина участка).
Участок огражден забором (металл/дерево).
Ворота 6 метров (2 створки по 3 метра).
Парковочное место на 2 автомобиля (параллельная парковка). Размеры 6х7 метров.
Вымощенная бетонная дорожка от парковочного места до дома, зоны отдыха, бани, хоз.постройки, уличного туалета.
На придомовой территории:
зона жилых построек (дом 25 м2);
зона отдыха (летняя веранда 13 м2, газон Canada Green - 180м2);
садово-огородная (плодово-ягодные насаждения: смородина, крыжовник, жимолость, малина, вишня, слива, ирга, виноградник и д.р.);
хозяйственный часть (хоз.постройка – 8 м2, новый уличный туалет);
Дом 25м2 (Новый)
Дом построен по Финской технологии строительства каркасных домов и соответствует обязательным требованиям предусмотренных СП 31-105-2002. Дом для семьи из 2-4 человек. Прекрасно подойдет как для сезонного проживания, так и для отдыха выходного дня в зимний период.
ВСЁ НОВОЕ!!!
Дом подготовлен к финишной отделке.
К дому подведены следующие коммуникации:
- холодное водоснабжение (май-октябрь) (возможность подключить/присоединить раковину, стиральную машинку, душевую кабину, унитаз и т.д.)
- локальная канализация (возможность подключить/присоединить раковину, стиральную машинку, душевую кабину, унитаз и т.д.);
- электроснабжение (220V) (щиток, розетки, выключатели, есть возможность пользоваться круглый год);
- отопление (электрическое) (электропроводка рассчитана на подключение электрического обогревателя/котла) - есть возможность установки дровяной печи.
Плюсы:
Возможность проживать круглый год;
Расположение в 10км. от города (одно из ЛУЧШИХ садоводств в городе);
Коммуникации (электричество, вода, канализация);
Хороший подъезд к участку (асфальт);
Парковка на 2 автомобиля (широкие ворота, параллельная парковка);
Теплый, светлый и уютный домик с правильной планировкой;
Просторная и свободная веранда;
Хоз. постройка (2*3м для хранения вещей и садового инвентаря);
Новый уличный туалет;
Подготовлено место для бани;
Зона для активного и пассивного отдыха (газон Canada Green - 1800м2) волейбол, бадминтон, футбол и т.д.;
Виноградник - 4 куста (раскрою секрет виноделия);
Точечные цветочные клумбы;
Плодово-ягодные насаждения (смородина, жимолость, малина, вишня, слива, ирга и д.р.);
Зона для посадок;
Приятные хлопоты на участке и в домике;
Отличные соседи.
А теперь о минусах ☺ :
*Членские взносы (4500 рублей раз в год);
*Электроэнергия по счётчику;
*Вода с мая по октябрь (бесплатно и целый день);
*Стрижка газона – один раз в три недели (10 часов за сезон);
*Прополка участка по мере Вашего сознания;
*Уход за Виноградником – постоянно.
Дом строили для себя, не на продажу (когда увидите поймете).
Но в связи с обстоятельствами непреодолимой силы (расширением жилой площади) вынуждены выставить наш Домик на продажу.
Звоните, все расскажем и покажем.
