Описание
Aрт. 49835682 PЕДКОE ПPЕДЛОЖЕНИE ПО CАMОЙ BЫГOДHOЙ ЦЕHE!
ПPOДAM ДОМ 145.5(м2) + 12 соток + Автoномнoe газовое отoпление!
Уютный и полностью oбустроeнный дом ждет свoиx новых xозяев.
Дoм, котoрый пpодуман до мeлoчей, в которoм мнoгo меcтa, и который имеeт все нeoбxодимые коммуникации!
О доме:
1 этаж:
— огромная кухня-столовая (30,2 м2!);
— уютная большая гостиная с дровяным камином, панорамным окном и с выходом во двор (32.6 м2);
— санузел совмещен (4.8 м2);
— кладовая + котельная (9.0 м2);
— веранда (8.2 м2)
2 этаж:
— три отдельные, уютные спальни (17.7+17.4+14.2 м2);
— холл (15.3 м2);
— санузел второго этажа (4.3 м2);
— балкон (5.2 м2);
Фундамент дома - железобетонный монолитный. Стены и перегородки: газосиликатные блоки, утепленные мин.ватой. Перекрытия - деревянные. Крыша двускатная - металлочерепица, утеплена.
Сам дом нуждается в частично косметическом ремонте, что позволит адаптировать любое помещение под нужды нового собственника. Стены в прихожей и кухне оклеены обоями, на полу в зоне прихожей - ламинат, в зоне кухни и санузле - плитка. Установлена система теплого пола от двухконтурного котла.
Огромная гостиная с камином и выходом во двор - отдельная гордость этого дома. Здесь легко разместится большая семья, а также много гостей.
Кладовая первого этаже - необходимое помещение для хранения бытовой химии и различных предметов по уходу за домом.
На втором этаже в комнатах уложен ламинат, стены выполнены обоями. На пол в холл и 2й санузел закуплен ламинат.
Огромный балкон на втором этаже позволит реализовать самые смелые идеи.
Коммуникации:
Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ!
Вода — глубокая скважина. Установлен погружной насос с современными солевыми фильтрами.
Горячая вода - бойлер, подключенный через газовый котел, позволяет дополнительно экономить на электроэнергии и получать стабильный напор горячей воды.
Канализация — 2х секционный септик;
Электроэнергия - 10 кВт;
Интернет - подключен Тис-диалог, оптоволокно!
Подъездные пути — асфальтовая крошка; освещены.
Огороженный сухой участок (12 соток).
Участок правильной прямоугольной формы без лишних насаждений, грядок и теплиц. Участок приподнят, оснащен дополнительными ливневками.
За домом - грамотно организованная зона хранения для стройматериалов, дров, хоз.инвентаря.
На участке расположен аутентичный отдельно стоящий типовой домик, который можно использовать как хоз.помещение, либо переоборудовать под баню, либо мастерскую, либо музыкальную студию.
Рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведение огородничества либо просто отдыха с семьей и детьми, есть места для 4-8 автомобилей.
Почва-чернозем позволяет делать запасы на весь год.
Район:
Дом находится в СНТ «Ветерок-2».
Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.
Ближайшие школа и детский сад находятся либо в п.Шоссейный (5 минут на автомобиле),либо в п.Прибрежный (10 минут на авто);
Магазины также недалеко от дома.
В пешей доступности (15 минут) остановка общественного транспорта
Автобусы 18, 19, 34; марш. - 147.
Рядом с СНТ красивые "Голубые озера" для рыбалки и для отдыха.
Отличные, тихие и приветливые соседи.
Улицы СНТ ночью освещены.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Подходит под ипотеку.
Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости "Сеntury21 Ехреrt" (золотой стандарт риэлторских услуг).
Экономим ваши время и средства.
Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.
Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.
Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.
