Описание
B прoдaже жилой дoм c замечательным видoм на пeрвое озеpо из каскaдa "Гoлубыx oзер" и на закат нaд Ушaкoвcким Заливoм. Большoй учaстoк 10 соток. Ближaйший пpигoрод городa Kалинингpада, дo oкpужной доpоги 2 минуты нa мaшинe, до цeнтpа города прямo по ул. Сувоpова 20-30 минут. Hа учaсткe полнoстью готовое помещение под сарай или баню. Высажены и ухожены плодовые деревья и кустарники, высокий урожай, оборудована и эксплуатируется теплица. Озеро подходящее для купания находится через дорогу от участка, оборудован отдельный выход, до Залива 5 минут пешей прогулки.
Общая площадь дома — 150 м², выполнен качественный современный ремонт, два этажа, два санузла, по одному на каждом из этажей, гардеробные в спальнях. Автономное газовое отопление от котла марки ВОSСН .Был построен в 2013 году. Материал стен — газосиликатные блоки. Утепление стен — 10 см . Кровля утеплена каменной ватой, покрытие — металлочерепица. Фундамент ленточный и перекрытия — железобетонные монолитные. Лестница металлическая с деревянными ступенями.
На первом этаже дома обустроены: кухня-столовая с выходом на оборудованную террасу с панорамным остеклением и раздвижной системой открытия дверей, гостиная с высоким потолком и вторым светом, изолированная полноценная спальня, санузел первого этажа, техническое помещение с выходом на участок.
На втором этаже оборудованы три полноценные спальни с гардеробными зонами, санузел с ванной, 2 просторных балкона с видом на залив, кладовка для хранения.
Мансардный этаж: 40 кв. м., свободная планировка, оборудован, утеплен, обшит ОСБ, на полу линолеум
Водоснабжение от скважины, канализация — септик станция биологической очистки. Подключено и разведено электричество. На участке оборудована дренажная система. Газ подключён от центральной городской сети, установлен счётчик. Отдельное помещение котельной для котла и системы очистки и смягчения, улучшения качества воды.
В пешей доступности: остановка общественного транспорта 4 городских автобуса - 5-10 мин., виктория "Квартал" - 15-20 мин., школа №28 и детский сад №4 - 30мин. пешком или 1 остановка на автобусе. Хорошие подъездные пути: два заезда с ул. Суворова
Звоните, организуем показ в удобное для вас время!
Номер объекта НМ86315
