Описание
Код объекта: 1165629.
В продаже имеется дом с качественным ремонтом общей площадью 186,9 квадратных метра. Дом расположен на участке площадью 12 соток .
Ориeнтиpы: ул. Kалинингрaдcкоe шоcсе, ул. Мамоновское шоссе, Голубые озера и Яхт Клуб.
Участок земли площадью 12 соток является собственностью и имеет правильную прямоугольную форму. Участок сухой, размежеван и зарегистрирован в кадастре.
Дом имеет 2 полноценных этажа и мансарду.
Первый этаж общей площадью 96 квадратных метров включает в себя входную группу с холлом, просторную кухню-гостиную с панорамным эркерным остеклением и выходом на заднюю часть участка, комнату площадью 17,7 квадратных метров, которая может быть использована как хамам или зона отдыха, гардеробную и санузел с окном, полностью оснащенный сантехникой.
Высота потолков - 3,0 м.
Изюминкой дома является деревянная лестница из ясеня на второй этаж, выполненная в легком стиле с подсветкой.
Второй этаж имеет общую площадь 90 квадратных метров и включает в себя 2 изолированные комнаты с витражными окнами и выходом в ванные комнаты.
Чердачное помещение с люком.
Высота потолков второго этажа составляет 2,7 м.
Мансардный этаж имеет общую площадь 70 квадратных метров.
Дом построен из качественных материалов, имеет монолитный фундамент, битумную черепичную крышу и отштукатуренный фасад. Стены выполнены из газосиликатных блоков. Оконный профиль выполнен из пластикового материала, стеклопакеты имеют шестикамерную конструкцию. Высота потолков составляет 3 метра.
Дом оборудован АВТОНОМНОЙ системой отопления, работающей на двухконтурном газовом котле. Водоснабжение осуществляется из скважины, а канализация оборудована септиком. Также в доме предусмотрена система теплых полов с регулируемыми гребенками управления. Система автоматической регулировки теплого пола проведена по всем помещениям .
Кроме того в доме проведены системы:
- видеонаблюдение наружное,
- интернет кабель в каждой комнате + ТВ зоне + под WIFI маршрутизатор;
- антенный кабель заведён в дом и подведён к ТВ зонам.
Идеальный дом был создан с использованием лучших материалов, чтобы обеспечить комфорт и уют для своей семьи!
Расположение дома является удобным и тихим, находясь в небольшом удалении от зоны отдыха Голубых озер. Рядом находится множество ресторанов и зон отдыха. До центра города можно добраться за 20 минут благодаря удобной транспортной доступности.
Преимущества при покупке этого дома включают использование качественных материалов при строительстве и ремонте, общая площадь участка 12 соток, наличие автономной системы отопления, хорошие подъездные пути, возможность немедленного заселения и готовность документов для сделки.
Подходит под все виды расчетов.
Возможен обмен на квартиру в Ленинградском районе с доплатой.
