Участок в СНТ, 1300 сот. на продажу в станице Абадзехской, Клубная улица, 30А

Предлагаю вашему вниманию великолепный земельный участок под строительство в горах Адыгеи. Участок находится в самом сердце туристической Адыгеи, трасса Лаго-Наки. Точные Координаты Станица Абадзехская . В 10 минутах езды на авто от посёлка Каменномостского. Вдоль участка  протекает всеми известная горная Река Белая . Подъезд к участку по центральной дороге на Лаго-Наки - Туристическое направление. В доступности от участка находятся  водопады и каньоны, пещеры, термальные источники, джиппинг конные прогулки-пешие и многое другое что завлекает туристов. А также на участке уже есть подготовленные пруды для разведения рыбы, "форель, осётр" Можно под строительство рыбной фермы. Водоёмы проточные со своими родниками с чистейший водой. На 2-х га расположены действующие клубничные теплицы с действующим бизнесом. 
-Участок инвестиционно-привлекательный, так как с начала 2024 года начнётся активное строительство горно-лыжного курорта «Лаго-Наки»; С начала строительства ГЛК цена на землю в этой локации начнёт стремительно расти. 
-Постановлением Правительства принято решение о развитии туристического кластера в Республика Адыгея. 

- Были пройдены все необходимые согласования в Управлении по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Адыгея;

-Вся необходимая документация есть в наличии. В связи с чем объект полностью готов как к продаже, так и к осуществлению строительства на нём;

-Участок находится в собственности;

-Категория земель: Земли поселений (земли населённых пунктов);

по документам: позволяет строить капитальный дом до 3-х этажей с правом прописки в нём;

-Можно построить коттеджный городок для круглогодичного проживания или гостевые дома для сдачи в аренду многочисленным туристам (круглый год высокий спрос на съёмное жильё).

-Электричество 380 подведено на участок, газ, вода проходят по границе участка, подключение по заявлению. Дорога прямо до участка. 

-Участок расчищен, готов к застройке. 
-Фото сделаны с участка и на участок.  Видеообзор  участка по запросу 

-Земельные участок общей площадью 13 га (1.300 соток)