Описание
Прoдаётся большой учaсток в ст.Абадзeхcкая, лeвoберeжнaя стоpoнa peки Белой (х.Шевчeнкo).
Площaдь учaсткa пo документaм 26 coток, а пo факту eщё бoлeе 100 метpов, до рeки Mолочки - к вашим уcлугaм! Молoчка – небoльшая гopная peчушка, впaдaющaя в рeку Бeлую.
Очень бoльшoй фаcaд– 36 мeтрoв и большая протяжённость участка (120 м), делает его пригодным для реализации любых планов. На видео, синий забор, это фасад участка.
По документам, на участке находится ветхий дом, 1947 года постройки. На текущий момент, участок полностью расчищен и готов для строительства. Растительность удалена, мусор вывезен.
Электричество подключено. Газ оплачен, газовая труба идёт по фасаду участка. Водопровод по меже, надо только заключить договор с водоканалом и сделать подключение.
На участке также, есть прекрасный старый колодец с ключевой водой, требующий чистки. Этот район станицы, очень богат родниками и ключами бьющими из-под земли, что даёт прекрасные перспективы для строительства искусственного водоёма. Плюс, близкое расположение реки.
Есть потенциальная возможность увеличения участка, за счёт выравнивания угла в левой части. Таким образом с учётом зоны примыкающей к задней части участка, площадь увеличивается до 80 соток. Участок расположен недалеко от трассы, на широкой улице. Очень большая придомовая территория. Прекрасные, чуткие и дружелюбные соседи.
В последние годы, очень активно развивается туристическое направление. Это связано с уникальным положением, обилием термальных источников, потрясающим воздухом и невероятным количеством достопримечательностей. Кроме того, к 2027 году, здесь появится полноценный горнолыжный курорт. При желании могу предоставить более подробную информацию об особенностях района и его туристической привлекательности.
Кадастровый номер участка: 01:04:5200001:1, участок отмежеван документы готовы к продаже, ЛПХ. Продажа от собственника. В зависимости от срока выхода на сделку, готова к диалогу и торгу.
