Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в станице Абадзехской

Экo-инвecтиции в Адыгеe: зeмельные участки с чeрнoсливовым caдом и дохoдным потeнциaлoм

Пpoдаются 30 участкoв в cтаницe Aбадзexская (Pecпублика Адыгeя) — эколoгичeски чиcтый paйон рядом c пpедгорьями Лаго-Haки. Oтличнoe пpедлoжeние для инвecтоpoв, сaдовoдов и тex, ктo xочет заpaбатывать на земле.

Параметры участков:

          •         14 участков по 12 соток,  10 соток

          •         Категория: земли сельхозназначения

          •         ВРИ: садоводство

•⁠ ⁠Цена: 40 000 руб./сотка (ожидается рост до 50–55 тыс./сотка)

          •         Размежёваны, освобождены от деревьев

          •         До дороги — 70 м, удобный круглогодичный подъезд

Осенью 2025 года будет высажен взрослый чернослив, первый урожай — весной 2026 года. Это готовый плодоносящий сад, дающий доход уже через год после покупки.

Преимущества и использование:

          •         Продажа и переработка урожая (чернослив, пастила)

          •         Сдача в аренду под садоводство

          •         Развитие агротуризма: прогулочные тропы, пикники, мастер-классы

          •         Размещение временного жилья, бытовок

          •         Возможность аренды примыкающего лесфонда без торгов

Коммуникации:

          •         Вода — скважина

          •         Канализация — биостанция

          •         Электричество — альтернативные источники (возможен подвод)

Рядом уже реализуется проект агроэкотуризма (сад, рыбалка, отдых), формируя востребованный туристический кластер.

Почему сейчас?

          •         В Краснодарском крае схожие земли стоят 45–80 тыс./сотка

          •         Спрос на сельхозземлю и агротуризм растёт

          •         Новый закон (160-ФЗ, 2024) разрешает принимать туристов на сельхозземлях при сохранении ВРИ

Абадзехская — станица с развитой инфраструктурой: магазины, медпункт, МФЦ, доставка, гостиницы, рыбалки. Участки идеально подойдут для доходного сада, мини-турбазы, дачи или вложения с перспективой роста.