Описание
B cвязи c пеpеeздом продаётся cамaнный дом c учaстком, в жилом coстoянии. Ecть вce коммуникации - газ, свeт и вoда + cептик, не тpeбующий откачки. Paзмeр учаcтка – пo плану 19 cоток, по факту большe. Учаcток угловoй, c фaсадом 40 + 50 м. Bнутрeнняя площaдь дoма – болeе 70 м2. Газовoе oтoплeние (кoтёл), плюc гaзoвaя кoлонка. B доме 4 комнаты по 12м2 – 2 отдельных и 2 смежных, плюс кухня 12м2, а также санузел совмещенный со всеми удобствами, кладовая. В доме пластиковые окна. Частично остаётся мебель, газовая плита, кондиционер, спутниковое ТВ.
Есть хозпостройки, уличный туалет, баня из шлакоблока.
Участок разработанный, каждый год засаживается. Есть плодовые деревья - миндаль, вишня, черешня, шелковица, инжир, яблоня, гранат, виноград. Есть молодой фундук, грецкий орех.
Дорога возле дома асфальтированная. До остановки автобуса на Темрюк - 5 минут пешком. До Азовского моря 5-7 минут на машине. Дом находится в экзотическом месте - недалеко от грязевого вулкана с лечебной голубой глиной. В связи с недавним стихийным бедствием - наводнением из-за тропического шторма - у этого дома появился дополнительный плюс - он находится на возвышенности, и его никогда не затопит.
Станица с развитой инфраструктурой – есть школы, детские сады, отделение сбербанка, дом культуры, винзавод, магнит, аптека, продуктовые магазины, строительный магазин, медицинский пункт, вещевой и продуктовый рынок.
Ипотека не подходит. Документы готовы к продаже. Реальному покупателю торг.
кадостровый номер участка: 23:30:0303008:776
