Описание
ПРОДАЕТСЯ двухэтажный блочный дом в станице Ахтанизовская. Общая площадь дома - 221.5 кв. м., площадь земельного участка 20 соток. Категория земли-ЛПХ. Окна и балконные двери пластиковые. Планировка:
1- эт, одна изолированная комната, просторная кухня- гостиная, совмещенный санузел, с уютной банькой.
2-эт, коридор, санузел две просторных спальни с гардеробной и с балконом с открывающимся красивым видом на лиман. Для строительства дома применены материалы: малоцементный блок, кирпич и газоблок + каменная пристройка котельной для бани в один этаж и террасы на металлокаркасе в два уровня. Крыша - двухскатный вариант, покрытие крыши андулин красно-коричневого цвета. Гидроизоляция между фундаментом и стенами, а так же бетонное перекрытие между первым и вторым этажами. Толщина стен 400 мм., 250 мм - толщина стены, разделяющей лестничный марш и сан.узел. Вытяжка с сан.узлов - бетонная. В спальнях по одному выходу на балкон. Лестничный марш: проем шириной 1240 мм., высота 2060 мм. Лестница изготовлена из металлической конструкции и покрыта деревянными ступеньками и площадкой из ангарской лиственницы. Септик: глубиной 3000 мм., выполнен из 2-х вертикальных колодцев по 3 м, соединённых между собой трубой. Система перелива септика продлевает его срок службы на 10 - 15 лет. Дом новый, возводился специалистами строительной компании по современным технологиям. Зимой тепло, а летом прохладно (специальная технология вытяжки). На участке - молодой сад, в палисаднике розы. Есть навес для автомобиля. Дом расположен в центре станицы на асфальтированной тихой улице.
Станица Ахтанизовская относится к Темрюкскому району Краснодарского края. Расположена на территории Таманского полуострова, в северо-западной части Ахтанизовского лимана. Расстояние до Темрюка составляет 20 км, до Азовского моря – 3 км. Станица с развитой инфраструктурой. На территории действуют 2 детсада и школа, есть клуб, поликлиника, отделение почтовой связи, отделение сбербанка, 2 аптеки, 3 автосервиса, автомойка, магазины (более 10 продуктовых, 3 хозяйственных, мебельный), в отдельные дни здесь работает выездной рынок.
Ахтанизовский лиман, на побережье которого и расположена станица, является пресноводной акваторией края. Его площадь около 80-ти кв. км, а глубина – порядка 1,5 м. Водоем богат на рыбу. Водятся щука, линь, сом, жерех, толстолобик, судак, красноперка, чехонь, карась, окунь, тарань, лещ и пр., поэтому сюда стекаются не только местные любители рыбной ловли, но и рыбаки из городов и сел. Рыбалка проходит с уловом, рыба вкусная и без запаха тины.
Интересен лиман не только рыбалкой и охотой, но и пейзажами. На берегах водоема произрастают австралийский камыш, тростник, осока, а зеркало воды украшают такие водные растения как лотос (их здесь целая долина). Изюминка этого прекрасного дома - панорамные окна с выходом в сад и видом на лиман. Рядом лодочная застава с причалами, откуда отправляются экскурсии на лотосы кувшинка белая.
При звонке сообщите нам ID объекта 139070
