Описание
Продается частное домовладение в ст. Ахтанизовской общей площадью 120 м2 на участке 25 соток.
• Планировка дома: Гостиная 36,6 м2, четыре жилых комнаты площадью - 12,8 м2, 12,6 м2, 8,1 м2, 7,9 м2, коридор - 8,7 м2, подсобная - 8,2 м2, кухня - 11,1 м2, совмещенный санузел - 3,8 м2. В гостиной есть комфортный лестничный марш который ведет на мансарду (в случае необходимости на мансарде возможно сделать дополнительные жилые комнаты)
• На участке имеются две теплицы: 10х25 м с подогреваемыми дорожками (можно выращивать продукцию круглый год), вторая теплица размером 5х10 м. Основную площадь огорода занимают плодовые деревья и ягодные растения (малина, ежевика, клубника, вишня, черешня, персики, инжир, гранат, зизифус, яблони, груши, сливы и т.д.)
• Во дворе построены летняя кухня, уличный туалет, летний душ, гараж на три машины, много подсобных помещений, зона отдыха с бассейном. Участок полностью огорожен забором.
• Дом расположен в тихом спокойном месте, в двух кварталах одной из центральных улиц станицы. Соседи милые добродушные люди, с которыми приятно общаться.
• Подключены все коммуникации: - газ, свет, вода.
• Станица Ахтанизовская расположена в 3 км от курортной зоны Азовского моря. Черное море находится в 9 км. До крымского моста 40 км, Анапа - 60 км. На автомобиле до красивейших мест Крыма 3 часа пути (Новый свет, Судак)
• В станице имеется 2 детских садика, служба доставки Wildberries, Ozon, средняя и начальная школа, поликлиника, почта, отделение сбербанка, аптеки, автосервисы, автомойки, магазины Магнит, Магнит косметик, Красное&Белое, Пятерочка.
• Станица окружена многочисленными водоемами, где круглый год ловится рыба (карась, сазан, лещ, судак, пеленгас, тарань, щука), один из них Ахтанизовский лиман площадью 110 км2 в котором раскинулось красивейшее место - Долина лотосов.
• На местном рынке и местных группах мессенджеров (WhatsApp, Telegram) всегда в продаже экологически чистая выращенная в домашних условиях продукция местных жителей (фрукты, овощи, мясная и молочная продукция и т.д.)
• станица Ахтанизовская так же славится своими виноградниками и бахчевыми культурами (арбузы, дыни), которые выращиваются как местными жителями, так и на практически всех близлежащих к станице сельхозугодиях. В станице есть свой винодельческий завод с фирменным магазином.
Если вы ищите спокойное место для жизни, без городской суеты, то ждем Вас на просмотр данного домовладения! Вам обязательно понравится!
