Описание
В тихом и комфоpтном месте станицы Aнапcкой прoдaeтся 3-этaжный коттeдж плoщaдью 317 кв.м нa учacтке 10 соток (фаcaд 25 мeтpов). ИЖC.
Кaпитaльный дом пoстроeн пo индивидуaльному прoекту, имeeт pазpешениe нa стpоитeльствo и ввeдeн в эксплуaтaцию по акту. Объект являетcя энергoэффективным тёплым дoмом. Oфоpмлeн по фaсaду кирпичной кладкой и диким природным камнем. Кровля металлопрофиль. Имеет центральные коммуникации. Состоит из четырех изолированных просторных спален (27-24-21-16 кв.м), кабинета (12 кв.м), гостиной (28 кв.м), кухни-столовой (28 кв.м), двух санузлов (5-3 кв.м), нескольких холлов (общей площадью 48 кв.м), двух кладовых (10-6 кв.м), двух винных хранилищ (6-5 кв.м), котельной (8 кв.м), бильярдной (28 кв.м), гаража (22 кв.м), бани (4 кв.м), лоджии (8 кв.м) и остекленной террасы (8 кв.м). Плюс неоспоримый бонус в виде обустроенной мансарды площадью около 40 кв.м. Высота потолков около 3 метров.
Объект продается с ремонтом в хорошем состоянии. Экологичные стеклопакеты из дерева. Межкомнатные двери деревянные из массива. Прекрасно исполненные деревянные лестницы с балюстрадой из ценных пород дерева в доме и под нескользящую плитку на улице. Покрытие пола паркетная доска и плитка. Все помещения оборудованы сплит-системами, цифровым телевидением и интернетом. Остаются кухонный гарнитур, посудомойка, варочная панель, духовой шкаф. Вся техника Аristоn.
Индивидуальное газовое отопление. Котел напольный, резервный накопитель, немецкий насос высокого давления, фильтры. В гараже имеются дополнительный выход к зоне барбекю, два окна, роллетные ворота, смотровая яма, плитка на стенах и полу, электрощитовая, стабилизатор напряжения.
Территория, в том числе приусадебный участок полностью благоустроены. Очень порадуют роща перед домом, голубая ель, береза, сирень, черемуха, шелковица и практически все садовые деревья и кустарники. Имеются теплица и дополнительный колодец для полива. Капитальный кирпичный лицевой забор с элементами декорации из камня. Вымощенные плиткой площадки и дорожки. Фасадное освещение. Оборудован навес. Восемь машиномест. Двое въездных ворот. Единая дренажная система водостоков. Имеются наружные точки воды и электричества. Зона барбекю с мойкой. Капитальное строение в едином стиле для хозяйственных нужд. Асфальтированная дорога.
В станице полностью развитая инфраструктура. Две действующих школы, третью в Усатовой балке начнут строить в 2023 году. В пяти минутах ходьбы строится новый детский сад на 250 мест. Открыт филиал МФЦ. В начале 2023 года начинается строительство новейшей поликлиники. Все сетевые магазины в наличии. Общественный транспорт развит и мониторится с помощью мобильного приложения. Идеальная транспортная схема, с выездом в любом направлении города, позволяет комфортно добраться менее, чем за один час по федеральной трассе до Азовского моря, Крымского моста, Абрау-Дюрсо или Новороссийска. Прекрасные условия для трансфера: в аэропорт и на железнодорожный вокзал можно добраться за несколько минут на автомобиле. Автозаправка в соседнем микрорайоне.
Один собственник. Прямая продажа. Вся сумма в договоре. Документы подготовлены к сделке. Прописанных нет. Просмотр оперативно. Полностью сопроводим сделку. Предоставим юридическую поддержку и окажем помощь в подборе ипотеки.
Если Вы выбираете комфорт и данный объект звоните, обязательно договоримся!
Код 33023
Лучшие предложения смотрите ниже в нашем магазине!
Жмите на Агентство недвижимости "Панорама"!
Ваш менеджер Александр
