1-этажный дом, 101 м2, на продажу в станице Анапской, Северная улица, 12А

Аpт. 100152099 # Pоскошный дом в oкрестноcтях Aнапы

Мы pады пpедcтaвить вам уникaльный шaнc cтaть обладателем пpeкpаcного дома в живопиcном пригоpодe Aнапы, в cтaницe Анaпской. Pасcтoяниe до гоpода cоcтaвляет вceго 4 килoмeтра, чтo делает eго идеaльным выбором для теx, кто ценит спокойную и умиротворяющую атмосферу.

## О доме:

— Общая площадь дома составляет 101м² с террасой.

— В доме три спальни и просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу площадью 19.7 м².

— В интерьере дома сохранена вся мебель и техника, что делает его уютным и функциональным, в доме теплые полы.

— По периметру установлен качественный забор, который обеспечивает безопасность и приватность.

— Удобное расположение дома, его отличное состояние и продуманная планировка делают его отличным вариантом для ваших нужд.

## Об участке:

— Общая площадь участка составляет 5 соток.

— Участок прямоугольной формы, с функциональной планировкой.

— На участке есть свободное пространство с фруктовыми деревьями и хозяйственное помещение ,имеется шикарная сауна(5.6 м на 3.6 м),парник.

— Участок без уклона, что обеспечивает его устойчивость.

— На участок заведено электричество мощностью 15 кВт, есть септик, скважина, центральное водоснабжение и газ.

— Документы собственника проверены: обременений и ограничений нет, собственник один, прописанных нет, вся сумма в договоре.

## О местности:

Для комфортной жизни в Анапской созданы все необходимые условия:

— Расстояние до города Анапа составляет всего 5 километров.

— До чистейших песчаных пляжей всего 9,5 километра.

— Исключительная локация с видом на горы, тихий и спокойный район.

— В шаговой доступности расположены детские сады №40 "Орленок", №46 "Калинка" и №42 "Ласточка".

— Также рядом находятся школы №12, №21, детско-юношеская спортивная школа №7 и детская школа искусств №4.

— Отделение банка "СберБанк" и амбулатория ГБУЗ "Городская больница города Анапы" — все это в шаговой доступности.

## О сделке:

— Без обременения.

— Прямая продажа.

— Полное юридическое сопровождение.

— Любая форма оплаты.

Не упустите свой шанс стать обладателем этого великолепного дома!

Звоните! Я с радостью покажу вам дом и поделюсь всеми подробностями!

Это именно тот дом, который вам нужен!