Описание
Арт. 142442568 Семейная резиденция 217 м² с видом на горы и собственной баней. Станица Анапская — ваша точка притяжения!
Представьте место, где утренний кофе вы пьете под пение птиц с видом на бескрайние кубанские просторы, а вечер завершаете жарким паром собственной бани, не выходя из дома. Это не мечта о загородной жизни за тридевять земель от города. Это ваш новый адрес.
О доме (217,2 м² капитального строения): Монументальный трехэтажный дом для тех, кто ценит размах, качество воздуха и абсолютный комфорт.
Первый этаж: Просторная входная группа с баней , комнатой отдыха и выходом в просторный гараж ,который выходит на фасад дома с заездом с улицы и роллетными воротами. С комнаты отдыха выход на террасу 19 м кв с зоной барбекю.
Второй этаж: Приватная зона хозяев. Мастер-спальня со своей огромной видовой террасой. Утренняя йога на рассвете, семейные ужины на закате или встречи с друзьями под звездным южным небом — этот вид станет вашей лучшей семейной традицией. А также просторная кухня гостинная которая составляет 35 м кв.
Третий этаж: Полноценный мансардный уровень, который включает в себя 4е спальни и открытую террасу-балкон, чтобы встречать прохладу летних вечеров.
Капитальные толстые стены 43 см сохранят приятную прохладу даже в самый знойный июльский полдень, а продуманная планировка исключит пустые коридоры и неиспользуемые метры.
Коммуникации: Газ в доме , свет 15 кВт, скважина , септик!
Об участке (3,15 сотки):
Идеальная пропорция для комфортной жизни без лишнего ручного труда. На ухоженной территории уже есть место для зоны барбекю, небольшого сада с персиковыми деревьями и аккуратного ландшафтного газона. Вся территория грамотно задействована: всё рядом, всё функционально, минимум хлопот с поливом и покосом.
Локация: станица Анапская Это стратегически лучший выбор для жизни у моря без суеты самой Анапы.
Всего 1015 минут на машине — и вы на знаменитых песчаных пляжах Джемете, Высокого берега или в центре курортной жизни. При этом вам не нужно стоять в сезонных пробках и слушать шум набережной круглый год.
Жизнь в окружении природы при полном городском комфорте. Рядом магазины "Пятерочка" и "Магнит", рынки со свежими фермерскими продуктами, школы, детские сады, поликлиники и спортивные секции.
Тихие улицы, приветливые соседи и свой микроклимат. Вы живете в экологически чистом месте с чистым воздухом, но вся цивилизация находится буквально за забором.
Кому подойдет этот дом?
Большой семье. Три этажа позволяют комфортно развести быт так, чтобы поколения не мешали друг другу. У родителей — своя тишина внизу, у детей — свои вселенные наверху. Хватит места всем: и старшему поколению, и малышам, и приехавшим на лето родственникам.
Ценителям здорового образа жизни. Свежий воздух, отсутствие городской пыли, собственная баня для укрепления иммунитета и близость к виноградникам и предгорьям для ежедневных прогулок.
Инвесторам и любителям пассивного дохода. Формат дома идеален для сдачи в аренду:
Посуточно: Огромные площади легко делятся на два независимых блока (например, первый этаж с баней + верхние этажи). Спрос на просторное жилье с банными комплексами в окрестностях Анапы колоссальный круглый год. Доходность такой инвестиции значительно выше, чем от стандартной квартиры.
Сезонно: Дом целиком охотно снимут на всё лето семьи, которые ищут приватность, свой двор и возможность готовить самостоятельно, устав от тесноты гостиничных номеров.
Долгосрочно: Отличный объект для аренды одной семьей на длительный срок.
Этот дом — редкое сочетание статусности родового гнезда и ликвидности отличного инвестиционного актива. Капитальное строение, которое прослужит нескольким поколениям, не требуя постоянных вложений в ремонт.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться об индивидуальном показе. Количество объектов такого формата в данной локации строго ограничено!
Один собственник , документы проверены и готовы к продаже!
Цена актуальна до конца Августа !!!
