Описание
Продам участок 18 соток. С начатым строительством. Или обмен на 2-х, 3-х комнатную квартиру в Анапе. Участок Сельхознаначения. Гай-Кодзор По документам разбит на 10 и 8 соток. Один ЛПХ, второй КФХ, В том числе для размещения объектов капитального строительства, необходимых для сельскохозяйственного производства. Имеются два начатых строительства. Подготоваленно основание для возведения производственного помещения, подведено 3-х фазное электричество, вода от центральной артезианской скважины, канализация. Скважина 260 метров. Сделаны Въездные ворота и смотровая яма для машин 6 метров в длину и 2 метра в глубину. Дно засыпано камнем и сверху песком. Стены обшиты пропитанной доской.Для жилого дома вынут грунт до глины, вкручены 24 винтовые 2–х метровые сваи. Все между собой соединены металлическим уголком 5-ти сантиметровым. Затем все сваи до самой макушки засыпаны горной глиной с камнем. Утрамбовано все бульдозером 6-ти тонным. Сверху на сваи заливался ростверок бетоном М250 и армированный 16 мм арматурой. Площадка для дома 11 на 11 метров. В ячейки ростверка засыпана чистая гончарная глина и в течении месяца перемешивалась и топталась ногами с водой, стружкой и известью. Высота этого водонепроницаемого утепленного слоя 30 см. Затем в слоя крошилось стекло. Это от разных грызунов. И сверху еще 10 см чистой глины. Это замок от влаги. Коммуникации подведены под фундаментом. Вода, сливная труба, 3-х фазное электричество. Участок огорожен со стороны дороги профлистом, со стороны горы деревянные стойки и сетка рабица. Планировали живую изгородь пускать.На участке посажены молодые деревья- персики, абрикосы, вишня, черешня, несколько сортов яблонь, инжир, хурьма, фундук, миндаль, грецкий орех, несколько сортов винограда, дубы, можжевельники, пальмы юкка. Малина, смородина, клюква. Клубника в деревянных пирамидах. Три Пирамиды по 50 кустов. Урожай с апреля по октябрь. Деревья поливаются системой полива из пластиковых труб. На каждый ряд из 5-ти деревьев свой кран. Земля очень плодородная. С начала 90-х не эксплуатировалась, только ходили кони и коровы. Растет все как на дрожжах. Арбузы 11 кг вырастают. Дыни чуть по меньше.Есть готовый проект дома, который мусолился 2 года всей семьей, каждый квадратный сантиметр просчитывался, учитывалась каждая мелочь, вплоть до того, где будет висеть полотенце для душа, а где для ванной,.Есть комплект деревянного каркаса на 2 этажа. Планировался абсолютно экологичный дом, для потомков. Вместо утеплителя заготовлена стружка. Сейчас хранится в мешках. Известь гашеная сухая в мешках по 35 кг, для смешивания со стружкой при утеплении стен. Дерево каркаса обожженное. Не гниет и не горит. Тройные бронированные стеклопакеты на 20 окон и лиственница для изготовления рам.При определенных договоренностях, могу завершить строительство дома. Мой столярный цех по близости еще какое-то время будет функционировать.Можно проект поменять. Но он идеальный. На вряд ли кто-то захочет что-то там менять.
