Участок под ИЖС на продажу в станице Анапской

Продаю земельный участок площадью 8,96 соток в станице Анапской, ул.Набережная, 43 (новая нарезка). Назначение - ЛПХ (земли поселений), адрес присвоен, на кадастровом учете стоит. Участок ровный, ухой, угловой (фасад 12 и 45 метров). Из коммуникаций - электричество по меже, газ, вода на соседней улице (около 200 метров, после застройки всей улицы протянут, по воде - у всех соседей скважины - дешевле и вода по качеству лучше, чем сетевая). Отличное, красивое место для строительства дома, улица активно застраивается, соседи уже живут. До автобусной остановки 200 метров, до города - 3 км, до моря - 7 км. Собственник.