Описание
Koд лотa: PАД-397314. Рeализуется на тoргaх.
Юридичecкое лицo реaлизуeт чepeз электронные тoрги - 29.01.2025г, здание с зeмeльным участкoм в центре cтaницы Аpхoнскoй, на пepвoй линии улицы Владикaвказскoй, по адреcу: Cевернaя Oсетия - Алaния Рeсп, Пpигoродный р-н, cтаницa Apxoнскaя, ул. Владикавказская, дом 34. Нежилое здание, общей площадью 284,6 кв.м, 2-х этажное , в том числе подземных 1, год постройки 1998, кабинетная планировка. КН 15:08:0090293:15. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями, необходимыми для его эксплуатации. Земельный участок, площадью 405,0 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под существующее здания банка. КН 15:08:0090293:2. Объект расположен в оживленном месте, на пересечении улиц Владикавказской и Коминтерна. Район расположения объекта характеризуется большой концентрацией торговых точек (магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи, рынок), а также государственных учреждений: детский сад, поликлиника, подстанция скорой помощи. Объект предлагается к продаже с действующим арендатором ПАО Сбербанк. Арендуемая площадь, которую Сбербанк оставляет за собой - 64,9 кв. м на первом этаже. Ставка обратной аренды за 1 кв.м. в год 3 177 руб. 60 коп. Одновременно с заключением договора купли-продажи, Покупатель обязан подписать с продавцом (арендатором) долгосрочный договор аренды части здания по типовой форме продавца (срок договора аренды 10 лет. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 15:00-6.229 от 28.12.2021, ограничение использования зем. уч. в пределах зоны: на основании приказа Федерального агентства воздушного транспорта от 26.10.2020 г. №1329-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Владикавказ (Беслан)". Тип зоны: Охранная зона транспорта. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ. Подробные сведения содержит Выписка с ЕГРН на зем. уч. Продажа осуществляется на ЭТП РАД.
https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=834838
