Описание
Дом на учacтке 27сотoк, отличное рaспoложeние, нa цeнтрaльнoй улице cтaницы. Фacaд шириной 40 метpoв нa ул. Октябpьскую!
До цeнтрa 10 минут пeшкoм, до школы и лицeя 300метpов, дeтcкий сaд 100метpов. Учаcтoк pовный бeз перeпaдов высoт.
Чиcтeйшая экoлoгия и краcивая пpиpoдa, мимo дoма прoeзжaет пoтoк туристов в горы. Широкий фасад можно использовать под коммерческие цели.
-Хорошая баня 6Х5 с финской парной, дровяной печью с камнями, душевой и зоной отдыха.
-Также на участке стоит старый саманный дом 47кв/м с отоплением(под реставрацию или снос)
Новый дом год постройки 2018.
-Электроэнергия 3 фазы 15КВТ
-Отопление газовый котел 35КВТ не зависимый от электричества, радиаторы пр-во турция, столовая, коридор, санузел водяной теплый пол
-Водоснабжение скважина 19метров, также старый колодец используется для полива сада и огорода
-Канализация Септик дБ кольца диаметром 2 метра двойные, то есть 2 колодца глубиной 4,5метра соединяются между собой
-Площадь первого этажа 159квадратов, материалы Бетонный блок+утеплитель пеноплекс50+облицовочный кирпич, перекрытия монолит бетон 20см) отделка закончена за исключением кухни и столовой (выровнены стены и потолок, плитка на полу готова) сможете сделать на свой вкус.
-Мансарда 110 квадратов закончена чистовая отделка, перегородки газоблок 30, гипсовая штукатурка. Все готово под укладку полов и оклейку/окраску стен
- Вся территория участка огорожена забором общей длинной 252 метра! Откатные автоматические ворота.
- Ухоженные сад и огород, растут фруктовые и декоративные деревья (Абрикос, яблоко, груша, вишня, черешня, слива, персик, гранат, айва, кизил, виноград. Кусты: малина, крыжовник, смородина, черемуха, жимолость.)
Озеленённая придомовая и дворовая территория.
- залит фундамент под кирпичную беседку с мангалом (материалы в наличии)
- залит фундамент под кладовку и дровяную возле бани (материалы в наличии)
Возможен обмен на дом или квартиру в Краснодаре с вашей доплатой. Документы готовы к продаже. Я СОБСТВЕННИК! Торг!
