1-этажный дом, 77 м2, на продажу в станице Багаевской, Московская улица, 1У

В АРЕНДУ НЕ СДАЕТСЯ. ПОД ИПОТЕКУ ПОКА НЕ ПОДХОДИТ. Продается половина частного дома (дом спроектирован для двух хозяев с отдельными входами и территориями) в 60 км от Ростова, от дома до реки Дон 50 метров по прямой улице, где перед Вами открывается живописный берег, лес, рядом паромная переправа. Великолепное место для дачи, рыбалки. Дом расположен в 40 метрах от асфальтированной дороги. Дом газифицирован, отопление газовое, есть водопровод в доме (в июле 2022 года полностью заменена наружняя труба на пластиковую, напор воды очень хороший) , установлен нагреватель - бойлер для горячей воды, установлена сплит систтема, разводка водопровода осуществлена пластиковыми трубами. С 06.07.2022 поданы документы на приватизацию земли, после чего будет доступна покупка по ипотеке. Мы живем в Волгограде поэтому в случае необходимости показ дома могут организовать соседи, телефон контактный скину. Участок расчищен от старых деревьев. Перед домом много свободного места можно организовать площадку с навесом под автомобиль. Телефон не всегда доступен для связи, если не дозвонитесь я перезвоню, можно оставлять сообщения здесь или в ватсапе. Кадастровая оценка дома в 2008 году около 1700000, Не упустите уникальную возможность жить или отдыхать на берегу Дона, частный газифицированый дом с водопроводом и канализацией. 
2 взрослых собственника с 2016 года. Уважаемые покупатели торга нет и обмен тоже не интересен, заранее спасибо за понимание. В аренду не сдаю, рассрочки нет.