1-этажный дом, 50 м2, на продажу в станице Бакинской, Северный переулок

В живописном и экологически - чистом районе Краснодарского края, в предгорье, продается в заботливые хозяйские руки земельный участок 2500 кв.м (разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства). Есть эскизный проект строительства мини гостиницы.Прописка. Готов к сделке. Один хозяин.Торг. Рассмотрю варианты обмена/бартера.На участке:- жилой дом (кирпич), одноэтажный, 3 комнаты, общая площадь 50.6 кв.м. Имеется  печь, хороший фундамент, возможность надстройки 2-го этажа;- хозяйственные постройки;- водоем, 500 кв.мСвет, водопровод. Газ по улице.Участок находится на территории станицы Бакинской, в местечке «Остров», который высоко поднят и вокруг омывается рекой Псекупс. В 5 минутах ходьбы большой зарыбленный водоем и дубовая роща.Расстояния до:- федеральной автомобильной дороги «Дон»- 15 км;- международного аэропорта Краснодар-  48 км;- г. Горячий Ключ (минеральные источники; ж/д вокзал)-  19 км;- г. Краснодар- 37 км;- Черного моря (п. Джубга)- 85 км;- плато Лаго-Наки (горные лыжи, рафтинг)- 200 км